夫妻购房后产权如何分割

法律分析：
（1）婚姻关系存续期间共同出资购房，不管登记情况如何，通常是夫妻共同财产，离婚时均等分割。这体现了婚姻存续期间双方对家庭财产的共同贡献，保障了双方权益。
（2）婚前一方付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先协议处理，协议不成法院会判决房产归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。这既考虑了购房时的出资情况，也兼顾了婚后双方共同付出的公平性。
（3）一方父母出资购房，登记在出资人子女名下是对自己子女的赠与，为个人财产；登记在双方名下则是共同财产。这是根据出资来源和登记意愿来判定财产归属。

提醒：
夫妻购房产权分割情况复杂，实际处理时应依据具体出资和登记状况，必要时咨询专业法律人士以保障自身权益。

（一）夫妻婚姻关系存续期间共同出资购房，应保留好出资凭证，如银行转账记录等，以便在离婚分割时证明双方贡献。若对分割有争议，可先尝试协商，协商不成可通过诉讼解决。
（二）一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，婚后共同还贷部分及对应增值部分的计算可能较复杂，可咨询专业律师。若协议不成走诉讼程序，要准备好共同还贷的证据。
（三）一方父母出资购房，要明确出资性质和产权登记意图。若父母出资时未明确表示赠与一方，最好签订书面协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚姻存续期夫妻共同出资购房，不论登记在谁名下，通常属共同财产，离婚时一般均等分割。
2.一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，属个人财产；登记在双方名下，属共同财产。分割依实际出资和登记情况，按法律和协商结果确定。

结论：
夫妻购房后产权分割情况多样，婚姻存续期间共同出资属共同财产，婚前一方付首付婚后共同还贷按协议或法院判决处理，一方父母出资购房依登记情况确定归属，具体分割要结合实际遵循法律和协商结果。
法律解析：
根据民法典规定，婚姻关系存续期间夫妻共同出资购房，不管登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，这体现了对夫妻共同财产权益的平等保护。一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先由双方协议，协议不成法院会倾向于将房产判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，但另一方对共同还贷及对应增值部分有获得补偿的权利，保障了非产权登记方的合理权益。一方父母出资购房，登记在出资人子女名下视为对自己子女的赠与，为个人财产；登记在双方名下则是夫妻共同财产。由于实际情况复杂，若遇到夫妻购房产权分割问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.夫妻购房产权分割情况多样，需依据不同情形确定归属与分割方式。婚姻存续期间共同出资购买的房产，无论登记在一方或双方名下，一般都作为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
2.一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷的房产，离婚时先由双方协议处理，协议不成法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。
3.一方父母出资购房，登记在出资人子女名下视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下则属夫妻共同财产。具体分割要结合实际出资和登记情况，按法律规定和当事人协商结果确定。
建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关证据，遇到产权分割问题优先协商，协商不成可咨询专业法律人士。