首页 > 法律咨询 > 四川法律咨询 > 遂宁法律咨询 > 遂宁财产分割法律咨询 > 父母离婚后孩子名下房产归谁

父母离婚后孩子名下房产归谁

刘* 四川-遂宁 财产分割咨询 2025.12.28 13:06:25 374人阅读

父母离婚后孩子名下房产归谁

其他人都在看:
遂宁律师 婚姻家庭律师 遂宁婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

法律分析:
(1)父母把房产登记在孩子名下,依据法律规定,这属于对孩子的赠与行为。房产所有权自登记完成时,就正式归孩子所有。
(2)当父母离婚时,由于该房产的所有权属于孩子,并非夫妻共同财产,所以不参与夫妻之间的财产分割。
(3)在孩子未成年阶段,父母作为监护人,不能随意处分孩子的房产。但如果是出于孩子的利益考虑,像用于孩子教育、医疗等必要且合理的支出,父母可以对房产进行管理和使用。
(4)孩子成年后,便对该房产拥有完全自主的处分权,可以自行决定如何处置该房产。

提醒:
父母在管理孩子名下房产时,务必确保是为孩子利益,否则可能面临法律风险。不同情况对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。

2025-12-28 19:48:01 回复
咨询我

(一)父母要明确将房产登记在孩子名下是具有法律效力的赠与行为,一旦登记,孩子即拥有房产所有权。在日常生活中要做好记录和证明,保留相关的购房合同、登记文件等。
(二)父母离婚时,应清楚该房产不参与夫妻共同财产分割,避免产生纠纷。双方可在离婚协议中明确此点,保障孩子权益。
(三)孩子未成年时,父母作为监护人使用房产要严格出于孩子利益,如教育、医疗等必要合理支出,并且要保留相关的使用记录和支出凭证。
(四)孩子成年后,父母要尊重孩子对房产的完全自主处分权,不可干涉。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。房产登记在孩子名下,财产权利已转移,赠与不可撤销,房产归孩子所有。

2025-12-28 17:59:22 回复
咨询我

1.父母把房产登记在孩子名下,相当于将房子送给孩子,登记后房子就归孩子所有。
2.父母离婚时,这套房产不算夫妻共同财产,不能进行分割。
3.孩子未成年时,父母作为监护人不能随意处置房产,但为孩子教育、医疗等必要支出,可以管理使用。
4.孩子成年后,对房产有完全的自主处分权,父母不能侵犯其财产权益。

2025-12-28 16:51:43 回复
咨询我

结论:
孩子名下房产归孩子所有,父母离婚时不参与夫妻共同财产分割。
法律解析:
依据相关法律,父母把房产登记在孩子名下,这一行为视为对孩子的赠与,房产所有权自登记时起就属于孩子。所以在父母离婚时,这套房产并不属于夫妻共同财产,不能进行分割。孩子未成年时,父母作为监护人,不能随意处分孩子的房产,但出于孩子的利益,像用于教育、医疗等必要合理支出,可对房产进行管理和使用。等孩子成年,就对该房产有完全自主的处分权。这明确保障了孩子对名下房产的权益,离婚的父母不能侵犯。如果大家在房产权益等法律问题上还有疑惑,可向专业法律人士咨询,以获得准确清晰的解答。

2025-12-28 16:21:26 回复
咨询我

1.孩子名下房产所有权归孩子。父母将房产登记在孩子名下属于赠与行为,房产所有权自登记时起就归孩子,父母离婚时该房产不参与夫妻共同财产分割。
2.未成年时父母可合理管理使用。孩子未成年时,父母作为监护人不能擅自处分其房产,但出于孩子教育、医疗等必要合理支出,可对房产进行管理和使用。
3.成年后孩子有完全处分权。孩子成年后,对名下房产拥有完全自主的处分权。
4.父母应保护孩子权益。离婚父母需明确孩子名下房产的归属,不可侵犯孩子财产权益,要依法依规保障孩子对房产的合法权益。

2025-12-28 14:36:13 回复

  其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子,然后再解答你的提问,这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电,发票登记为A的名字,彩电就归A所有,他可以使用以及处置,借钱给A的人只能对A拥有债权,可以要求A按约定及时还钱(或者不要A还钱了),但对彩电没有处置权,比如将彩电拿去转送别人等。只有在A不能履行债务时,债权人同意以彩电抵债,这样才会出现彩电所有权的转移。  1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字,也就是产权登记在男女双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条:“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。”所以,房产证上是男女双方名字,该房产的所有权就属于男女双方。  2、严格来说,男方父母没有对该房产的支配权和使用权的,当然作为父母要使用该房屋,男女方从孝道上说应答应,一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说,男女方可以拒绝的。不过,还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。  3、若离婚,房子按照男女双方原设定份额分割,若原设定为“共同共有”,则均分一人一半;若设定为“按份共有”,则按设定份额分割。若还有贷款未清,包括父母首付款的债务按相应房产份额承担(若父母不再主张首付款债权,债务也就灭失)。  4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。  个人理解,供你参考。本想简单说下,但要说清楚些,就只好多写了。

1、首先要在孩子出生的医院办理出生证明,然后携带孩子的出生证明以及身份证等材料到居住地所在派出所(奶爸宝妈的都可以)为孩子办理户口本或添加户口。2、然后新生儿社保首次缴费需要到当地行政服务大厅社保处缴纳当年费用,社保局工作人员会给开具缴费证明。3、携带缴费证明及孩子的户口本,一张白底一寸照片到当地银行,填表申请办理医保卡。4、由于社保卡制作时间较长,如果临时急用,可以先到行政服务大厅社保卡经办信息中心领取临时医保卡,时效三个月,到期可以再去更换。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国婚姻法》第二十八条【祖与孙】有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。《中华人民共和国民法总则》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 婚前父母出资买房写双方名字产权归谁

    专业解答在夫妻关系确立之前,若其中一方的父母出资购买了房产并且要求将房屋仅登记于他们子女的名字之下,那么这种情况下这处房产便被视为是出资方子女的个人财产,在夫妻婚姻破裂而需要进行离婚处理时,法律规定这类房产不应当作为夫妻共同财产进行分割,而是仍然归属于夫妻中的个人所有。

    2024.10.18 1602阅读
  • 父母离婚两周岁以下的孩子归谁抚养

    专业解答离婚时,两周岁以下的子女以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

    2024.08.31 1773阅读
  • 小孩子生下来还没满月父母离婚孩子归谁

    专业解答根据我国法律,未满月的婴儿在父母离异后,多数情况下判归女方抚养,因为离婚后不满二周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。但如果母亲有不适合抚养的情况,男方自愿且条件合适,也可获得抚养权。对于刚出生的婴儿,处于哺乳期,法院往往会将抚养权判给女方,除非女方放弃。

    2024.08.10 1917阅读
  • 父母出资买房写儿子名字房子归谁

    专业解答房产归属以房屋所有权证书为准,若证书归儿子所有,房产即归其所有。但父母若持有出资证明,可依法通过法律手段争取权益。在此过程中,儿子仍拥有办理抵押贷款、买卖过户等法定权利。这一规定旨在平衡双方权益,确保公平正义。在实际操作中,建议双方充分沟通,寻求最佳解决方案,以维护家庭和谐。

    2024.08.07 2129阅读
  • 父母离婚家里的房子留给我房产证没名字房子归谁

    专业解答若贵父母离婚时明确将房屋赠予您,但产权证未登记,需查看离婚协议或法院判决书是否明确。若明确归您,法律上仍属您私有,因离婚协议和法院判决具有法律效力。若未明确或模糊,情况复杂,建议咨询律师。建议尽快与父母协商,将名字加入产权证,以保权益。

    2024.07.18 1329阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫