主贷人还不起房贷次贷人怎么办

1.若次贷人是共同借款人，与主贷人有同等还款义务。此时应先和主贷人沟通，若因短期资金问题还不上，可帮忙还款避免逾期。

2.若为一般保证人，金融机构先起诉主贷人，强制执行后仍不能清偿，才会找次贷人。若是连带责任保证人，金融机构可直接要求还款。

3.次贷人还款后能向主贷人追偿。若不还，会影响征信，金融机构可能起诉并强制执行财产。

结论：
主贷人还不起房贷，次贷人作为共同借款人有同等还款义务；作为一般保证人有先诉抗辩权；作为连带责任保证人会被金融机构直接要求还款。还款后可向主贷人追偿，不还款会影响征信并可能被起诉执行财产。
法律解析：
按照法律规定，在房贷关系里，不同身份的次贷人责任不同。若为共同借款人，和主贷人负有同样的还款责任，金融机构有权要求其还款。若为一般保证人，在金融机构起诉主贷人并强制执行后仍不能清偿时才需还款；若为连带责任保证人，金融机构可直接要求还款。次贷人还款后，依据法律可以向主贷人追偿。若不还款，不仅个人征信会受影响，金融机构还会通过起诉来追讨欠款，胜诉后可对次贷人财产强制执行。如果您在房贷担保方面有任何疑问，欢迎向我或者专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.主贷人还不起房贷时，次贷人按担保情况不同有不同应对方式。若为共同借款人，与主贷人有同等还款义务，金融机构可要求其还款；若为一般保证人，有先诉抗辩权，金融机构先起诉主贷人强制执行仍不能清偿时，才会要求次贷人还款；若为连带责任保证人，金融机构可直接要求其还款。
2.解决措施和建议：
-若为共同借款人，先与主贷人沟通，若因短期资金周转问题，可暂时帮忙还款避免逾期。
-次贷人还款后可向主贷人追偿。
-次贷人若不还款会影响征信，金融机构可能起诉并强制执行财产，所以要重视按时还款。

法律分析：
（1）当主贷人还不起房贷，若次贷人作为共同借款人，与主贷人负有同等还款义务，金融机构有权要求其还款。此时次贷人可先和主贷人沟通，若属短期资金周转问题，可暂帮还款以避免逾期。
（2）若次贷人是一般保证人，拥有先诉抗辩权，金融机构要先起诉主贷人且强制执行后仍无法清偿，才会要求次贷人还款。
（3）若为连带责任保证人，金融机构能直接要求次贷人还款。
（4）次贷人还款后可向主贷人追偿。若不还款，个人征信会受影响，金融机构还可能起诉，胜诉后可申请强制执行次贷人财产。

提醒：
次贷人在承担担保责任前，要明确自身担保类型。面对不同情况解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若为共同借款人，与主贷人沟通，了解无法还款原因。若因短期资金周转问题，可帮其暂时还款避免逾期。
（二）若为一般保证人，在金融机构起诉主贷人并强制执行后仍不能清偿时，做好还款准备。
（三）若为连带责任保证人，金融机构要求还款时，考虑自身情况决定是否还款。
（四）无论哪种情况，次贷人还款后，都可向主贷人追偿。
（五）若不还款，会影响个人征信，还可能面临金融机构起诉及财产被强制执行，应权衡利弊及时应对。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。