占用空置房怎么处理

1.未经允许占空置房属无权占有。所有权人可先协商，要求占用人腾退返还房屋。
2.协商无果，可起诉，请求返还房屋并赔偿损失，如闲置期租金。若占用人不履行判决，可申请强制执行。
3.占用人恶意强占情节严重，涉嫌非法侵入住宅罪，所有权人可报案追究其刑责。

结论：
未经允许占用空置房属无权占有，房屋所有权人可协商解决、诉讼解决，若占用人恶意强占且情节严重，还可追究其刑事责任。
法律解析：
根据相关法律规定，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。未经允许占用空置房，明显属于无权占有行为。房屋所有权人首先可与占用人协商，要求其腾退房屋。若协商无果，可通过向法院起诉的方式，要求占用人返还房屋并赔偿损失，如房屋闲置期间的合理租金损失。法院判决后占用人不履行的，可申请强制执行。若占用人恶意强占且情节严重，依据刑法规定，可能涉嫌非法侵入住宅罪，此时房屋所有权人可向公安机关报案追究其刑事责任。若遇到此类房屋被非法占用的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.未经允许占用空置房属无权占有，房屋所有权人可采取多种方式维护权益。
2.解决措施及建议：
-首先尝试协商，要求占用人腾退房屋、返还占有。此方式较为平和，可避免矛盾激化。
-若协商无果，可向法院起诉，请求判决占用人返还房屋并赔偿损失，如闲置期间合理租金损失。借助司法力量解决问题。
-法院判决后占用人不履行，可申请强制执行，保障自身权益实现。
-若占用人恶意强占且情节严重，涉嫌非法侵入住宅罪，可向公安机关报案，追究其刑事责任，以法律威慑违法者。

法律分析：
（1）未经允许占用空置房属于无权占有，房屋所有权人首先可尝试协商解决，要求占用人腾退房屋并返还占有，这是较为平和的处理方式，能避免双方矛盾进一步激化。
（2）若协商无果，房屋所有权人可向法院提起诉讼。诉讼过程中可请求占用人返还房屋，并主张因占用造成的损失，如合理租金损失等。
（3）法院判决后，若占用人不履行判决，房屋所有权人可申请强制执行，以保障自身权益。
（4）若占用人恶意强占且情节严重，涉嫌非法侵入住宅罪，房屋所有权人可向公安机关报案，追究其刑事责任。

提醒：
遇到无权占用空置房情况，要及时保留相关证据，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）与占用人沟通协商，明确要求其腾退并返还房屋。这是较为温和的处理方式，能避免双方矛盾激化。
（二）协商无果时，向法院提起诉讼。诉求可包括要求占用人返还房屋，同时主张赔偿房屋闲置期间的合理租金等损失。
（三）若法院判决后占用人不履行，申请强制执行，借助司法力量保障自身权益。
（四）若占用人恶意强占且情节严重，向公安机关报案，追究其非法侵入住宅罪的刑事责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十二条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。