房子被邻居烧了邻居不赔偿怎么办

邻居因火灾造成房屋受损却拒绝赔偿时，可通过合法流程维护自身权益，具体步骤如下：

1.收集关键维权证据。需留存房屋受损的照片、视频，消防部门出具的火灾事故认定书，以及能证明房屋修复费用、物品损失价值的专业评估报告等，这些材料可明确侵权行为与损失范围，为后续维权提供依据。

2.尝试协商与第三方调解。可主动与邻居沟通赔偿事宜，或邀请居委会、人民调解委员会等机构介入调解，借助中立第三方的力量促进双方达成赔偿共识。

3.提起民事诉讼。若协商调解均未成功，可向邻居住所地或火灾发生地的人民法院提起诉讼，提交起诉状及证据材料，要求对方赔偿房屋修复费用、屋内财物损失等合理费用。

4.申请强制执行。若法院判决对方承担赔偿责任后，其仍未履行义务，可向法院申请强制执行，通过法律程序保障赔偿款的支付。

法律分析：
（1）收集侵权及损失相关证据：需留存房屋受损部位的照片、视频，消防部门出具的火灾事故认定书（需明确火灾起因与邻居行为存在直接关联），专业评估机构出具的房屋修复费用报告，以及能证明屋内物品损失价值的购买凭证或清单等，确保证据可完整证明邻居的侵权行为及实际损失情况。

（2）尝试协商与第三方调解：先与邻居就赔偿事宜进行直接沟通，沟通时可保留书面记录或录音；若沟通无果，可向居委会或人民调解委员会申请介入调解，调解时需明确赔偿金额、支付方式及期限等内容，若达成一致需签订书面调解协议。

（3）向法院提起民事诉讼：若协商和调解均未成功，可向邻居住所地或火灾发生地的人民法院提起诉讼。需提交起诉状及收集的全部证据，诉讼请求应明确要求邻居承担赔偿责任，赔偿范围包括房屋修复费用、屋内物品损失、临时安置费用等合理支出。

（4）申请强制执行：若法院判决邻居承担赔偿责任但对方未履行，需在判决生效后的法定期限内，向作出判决的人民法院申请强制执行，法院会依法采取冻结账户、查封财产等措施以保障赔偿款的执行。

提醒：
维权时需注意证据的真实性与关联性，避免因证据缺失或无效影响维权结果；若对法律程序不熟悉，建议咨询专业法律人士获取针对性帮助。

（一）收集侵权及损失证据。需准备房屋受损的照片、视频，消防部门出具的火灾事故认定书，房屋价值及修复费用的评估报告等材料，以证明邻居的侵权行为、自身损失情况及损失金额。

（二）尝试协商或调解。可直接与邻居沟通赔偿事宜，也可邀请居委会或人民调解委员会等第三方介入调解，通过非诉讼方式争取解决纠纷。

（三）提起民事诉讼。若协商和调解均未成功，向邻居住所地或火灾发生地的人民法院提交起诉状及证据材料，请求法院判决邻居承担赔偿责任，赔偿范围包括房屋修复费用、屋内物品损失等合理费用。

（四）申请强制执行。若法院判决生效后邻居仍不履行赔偿义务，向作出判决的法院申请强制执行，通过法院强制手段实现赔偿请求。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》相关规定：
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

先收集侵权及损失相关证据，包括房屋受损的影像记录、消防部门出具的火灾责任认定书、房屋修复费用与物品损失的专业评估报告，以此明确对方行为与自身损害的关联。

尝试与对方协商赔偿，可邀请居委会或人民调解委员会等第三方介入调解，争取达成双方认可的赔偿方案。

若协商调解无果，可向对方住所地或火灾发生地法院提起民事诉讼，提交起诉状及证据材料，要求判决对方赔偿房屋修复费、屋内物品损失等。

法院判决生效后对方仍不履行赔偿义务的，可向法院申请强制执行，通过法律程序强制对方支付赔偿款。

结论：邻居因过错烧房造成损害却不赔偿时，可通过收集证据协商调解或向法院起诉并申请强制执行的方式依法维权。

法律解析：邻居烧房的行为若存在过错，侵害他人财产权益造成损害，根据民法典规定应当承担侵权责任。维权时可按以下步骤进行：一是收集证据，需准备房屋受损的照片视频、消防部门的火灾事故认定书、房屋价值及修复费用的评估报告等材料，以证实邻居的侵权行为与自身损失情况；二是协商调解，可先与邻居协商赔偿事宜，或邀请居委会人民调解委员会等第三方介入调解；三是提起诉讼，若协商调解不成，可向邻居住所地或侵权行为地的人民法院提交起诉状及相关证据，请求判决邻居承担赔偿责任，赔偿范围包括房屋修复费用、屋内物品损失等；四是申请强制执行，若法院作出判决后邻居仍不履行赔偿义务，可向法院申请强制执行。若在维权过程中对证据收集的具体要求或诉讼流程存在疑问，可向专业法律人士咨询获取针对性帮助。