租户退租后营业执照不注销怎么办

1.租户退租后不注销执照，会影响房东再出租。房东先和租户沟通，要求注销并保留记录。

2.若租户不配合，房东可向市场监管部门反映，提供合同终止证明、产权证明等，说明租户已不在此经营，请求督促注销。

3.若租户因债务不注销，房东书面通知限期注销，逾期可诉讼，凭判决让监管部门处理。

结论：
租户退租后不注销营业执照，房东可先沟通协商，保留记录；若租户不配合，可向市场监督管理部门反映；若因债务等问题不注销，可书面通知限定时间，逾期可诉讼解决。
法律解析：
租户退租后不注销营业执照，会影响房东再次出租房屋。根据相关规定，房东与租户存在租赁合同关系，租赁关系结束后租户有义务注销以该房屋地址登记的营业执照。房东先与租户沟通并保留记录，是为后续处理保留证据。向市场监管部门反映情况时，提供租赁合同终止证明、房屋产权证明等材料，能证明租户已不再使用该地址经营，市场监管部门可督促其注销。若租户因债务等原因不配合，房东书面通知并限定合理期限，是给予租户合理的处理时间。若租户逾期仍未处理，房东通过诉讼方式维护自身权益，法院生效判决可作为市场监管部门依程序处理的依据。如果遇到此类复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的解决方案。

租户退租后不注销营业执照，会影响房东再出租。房东可采取以下措施解决：
1.沟通协商：先与租户友好沟通，要求其及时注销营业执照，并保留沟通记录。这既能体现友好协商的态度，也为后续处理留作证据。
2.向监管部门反映：若租户不配合，房东可向市场监督管理部门反映情况，提供租赁合同终止证明、房屋产权证明等材料，说明租户已不在此经营，请求监管部门督促其注销。
3.书面通知与诉讼：若租户因债务等问题不注销，房东可书面通知其在合理期限内注销。若逾期未处理，可通过诉讼要求其履行注销义务，市场监管部门会依据法院生效判决依程序处理。

法律分析：
（1）租户退租后不注销营业执照，会对房东后续出租造成影响，这侵犯了房东对房屋的合理使用权益。房东首先可尝试友好沟通解决，保留沟通记录是为了在后续可能出现的纠纷中，作为自己积极协商的证据。
（2）当沟通无果时，向市场监督管理部门反映情况是可行的办法。提供租赁合同终止证明和房屋产权证明等材料，能让监管部门准确判断租户不再在此经营，从而督促其注销执照。
（3）若租户因债务等因素不配合，房东书面通知并限定合理期限，是给租户最后的改正机会。若租户仍不处理，通过诉讼要求其履行注销义务，是借助司法力量保障自身权益，法院生效判决可促使市场监管部门按程序处理。

提醒：
在与租户沟通和处理过程中，要注意保留好各类证据。不同情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。

（一）先积极与租户友好沟通，让其及时注销营业执照，并保存好沟通记录，如聊天记录、通话录音等。
（二）若沟通无果，向市场监督管理部门反映，提交租赁合同终止证明、房屋产权证明等材料，表明租户已不在此地址经营，请求监管部门督促注销。
（三）若租户因债务等原因不配合，书面通知其在合理期限内注销。若其逾期未处理，可通过诉讼，以妨碍房屋正常使用为由要求其履行注销义务，之后凭生效判决，市场监管部门会依程序处理。

法律依据：
《市场主体登记管理条例》第三十三条规定，市场主体迁移或者跨登记机关辖区变更住所的，应当在迁入地登记机关申请办理变更登记。市场主体未按规定办理变更登记的，登记机关可以责令限期办理；逾期未办理的，处1万元以下的罚款。此条虽未直接针对租户不注销执照，但体现了市场主体应按规定办理相关登记事项，房东可依此督促租户注销执照。