您好,关于这个问题,我的解答如下, 你的问题应该可以解决的,就算之前的租户他没有注销,你的后来的商户也能注册,你也许没有去工商局了解情况,你的新租户如果想继续使用你的商铺他是能够办理下来营业执照的,就使用你的现在地址,工商局根本不会管前户的手续的事,这对于注册的人来说没有任何影响,工商局给你的答复就是你符合办理注册手续就可以给你办理,缴纳应缴纳的房屋租赁税费,就可以根据办理注册程序办理,跟你以前的人没有任何关系,对于他的未注销不对你们进行注册产生任何影响,只不过到了明年年检的时候,没有签走手续的那前户,是不能过年检的,这跟你没有任何关系。
2021-01-08 14:42:41 回复专业解答可以提交承诺书,等工商人员上门核实情况后即可办理撤销手续。房产所有者到所属的工商分局递交承诺书,由权属单位或者个人填写,会有工商人员上门核实情况,属实的话,就会批准,完结撤销手续。这样该址就能进行注册登记。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业。
律师解析 1、营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证,房屋出租人无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。 2、为了防止出现”前手承租人办理营业执照不变更或者注销影响后手承租人办理营业执照“侵害房屋出租人利益的问题,出租人在与承租人签订房屋租赁协议时,可以约定:承租人在房屋租赁期限到期不再租赁房屋的,在房屋租赁到期之日起几日内办理营业执照变更或者注销登记,逾期不办理的,承担违约责任。
律师解析 1、营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证,房屋出租人无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。 2、为了防止出现”前手承租人办理营业执照不变更或者注销影响后手承租人办理营业执照“侵害房屋出租人利益的问题,出租人在与承租人签订房屋租赁协议时,可以约定:承租人在房屋租赁期限到期不再租赁房屋的,在房屋租赁到期之日起几日内办理营业执照变更或者注销登记,逾期不办理的,承担违约责任。
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