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孩子名下有房产,离婚时还能分割吗

杨** 山西-晋中 财产分割咨询 2025.12.28 06:27:38 378人阅读

孩子名下有房产,离婚时还能分割吗

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法律分析:
(1)孩子名下的房产通常属于孩子个人财产,因为父母把房产登记在孩子名下,可看作是对孩子的赠与行为。在夫妻离婚时,仅能对夫妻共同财产进行分割,所以一般不能分割孩子名下的房产。
(2)不过,若有证据表明房产虽登记在孩子名下,实际上是夫妻共同财产,例如购房款由夫妻共同支付,且是出于逃避债务等不合理目的登记在孩子名下,此时可通过法定程序重新认定和分割该房产。

提醒:
离婚涉及孩子名下房产分割问题较为复杂,不同情况处理方式不同,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-12-28 10:30:06 回复
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(一)明确房产性质。若房产登记在孩子名下,通常认定为孩子个人财产,离婚时不可分割。
(二)收集证据。若认为房产虽登记在孩子名下但为夫妻共同财产,需收集如购房款是夫妻共同支付等证据,证明存在为逃避债务等不合理目的而登记在孩子名下的情况。
(三)走法定程序。有足够证据时,通过法定程序主张对房产重新认定和分割。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。父母将房产登记在孩子名下,可视为赠与行为,房产属于孩子个人财产。

2025-12-28 09:48:47 回复
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1.通常父母离婚时,不能分割孩子名下的房产。因为这属于孩子个人财产,父母把房产登记在孩子名下,可看作是对孩子的赠与。夫妻离婚只能分割共同财产。

2.若有证据表明,房产虽登记在孩子名下,实际是夫妻共同财产,比如购房款由夫妻共同支付且是为逃避债务而登记在孩子名下,可经法定程序重新认定和分割。

3.离婚时能否分割孩子名下房产,要依具体情况判断是否存在影响房产性质认定的特殊情形。

2025-12-28 08:54:39 回复
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结论:
孩子名下房产通常在父母离婚时不可分割,只有出现特殊情形才可能重新认定和分割。
法律解析:
法律规定该房产属于孩子个人财产,父母把房产登记在孩子名下,等同于对孩子的赠与。离婚时,夫妻仅能分割夫妻共同财产。不过,若有证据表明房产虽登记在孩子名下,实际是夫妻共同财产,像购房款由夫妻共同支付,且是为逃避债务等不合理目的登记在孩子名下,就可通过法定程序重新认定和分割房产。所以,正常情况离婚不能分割孩子名下房产,需依据具体情况判断是否存在影响房产性质认定的特殊情形。若您在离婚房产分割方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-12-28 07:09:54 回复
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1.正常情况下,离婚时不能分割孩子名下房产,因为该房产属于孩子个人财产,父母将房产登记在孩子名下视为赠与,离婚时夫妻只能分割共同财产。
2.不过存在特殊情形,若有证据证明房产虽登记在孩子名下,但实际是夫妻共同财产,如购房款由夫妻共同支付,且是为逃避债务等不合理目的登记在孩子名下,可通过法定程序主张对房产重新认定和分割。
3.建议在遇到此类问题时,首先确认房产登记情况和出资来源等事实。若认为存在特殊情况需分割孩子名下房产,要积极收集相关证据,如购房款支付凭证等,通过合法途径解决。

2025-12-28 06:41:46 回复

根据你的问题解答如下,(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。  

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    2024.02.26 1558阅读
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