婚后买房离婚咋分房产

法律分析：
（1）婚后房产登记在双方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，这体现了夫妻在婚姻关系中的平等权益。
（2）若一方能证明购房款是其婚前个人财产支付，该部分对应的房产份额为个人财产，这保护了个人婚前财产权益。
（3）双方有关于房产归属的书面约定，依约定处理，尊重了当事人的意思自治。
（4）司法实践中，法院会综合购房资金来源、双方贡献大小等裁判。如婚后共同还贷，对于共同还贷及房屋增值部分，获房一方会对另一方补偿，以实现公平合理分割。

提醒：
婚后买房分割情况复杂，建议提前做好财产约定，遇到纠纷及时咨询以确定合理解决方案。

（一）婚后买房登记在双方名下，离婚时按夫妻共同财产均等分割。若有一方想争取更多份额，需证明对方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为。
（二）若一方能用证据证明购房款是其婚前个人财产支付，该部分对应的房产份额归其个人所有，要注意保留好资金往来凭证等证据。
（三）双方对房产归属有书面约定的，按约定处理，所以在约定时要确保约定内容合法、明确。
（四）对于婚后共同还贷及房屋增值部分，获得房产一方要对另一方补偿，需提供共同还贷的记录等相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚后买房登记在双方名下，一般属夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。
2.若能证明购房款用的是婚前个人财产，对应房产份额算个人财产。
3.双方有房产归属书面约定的，按约定处理。
4.法院裁判时会综合购房资金来源、双方贡献等因素。如共同还贷，获得房产方要对另一方补偿增值部分。婚后房产分割需综合考量，保障双方权益。

结论：
婚后买房离婚时房产分割需综合考量多方面因素，登记双方名下一般均等分割，一方用婚前财产支付部分对应份额属个人财产，有书面约定依约定，还会考虑资金来源、贡献大小等，共同还贷及增值部分会补偿另一方。
法律解析：
根据民法典规定，婚后买房若登记在双方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。若一方能证明购房款是其婚前个人财产支付，该部分对应的房产份额会认定为其个人财产。若双方对房产归属有书面约定，就按照约定处理。司法实践里，法院裁判时会综合购房资金来源、双方贡献大小等因素。对于婚后共同还贷及房屋增值部分，会由获得房产一方对另一方进行补偿。婚后买房离婚时房产分割情况较为复杂，涉及诸多法律细节和实际情况。如果遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚后买房离婚时房产分割需综合多因素考量以公平确定双方权益。若房产登记双方名下，一般为夫妻共同财产，原则上均等分割。
2.若一方能证明购房款用其婚前个人财产支付，该部分对应的房产份额属个人财产。
3.双方有房产归属书面约定的，按约定处理。
4.司法实践里，法院会结合购房资金来源、双方贡献大小等裁判。像婚后共同还贷，对于共同还贷及房屋增值部分，获房产一方会对另一方补偿。
解决措施与建议：夫妻双方可提前对房产归属进行书面约定；保留好购房资金来源等相关证据，以便在分割房产时维护自身权益。