房产证只写男方名离婚怎么分

房产证仅登记男方姓名时，离婚时房产分割需结合购房时间、出资方式及还贷情况综合判断，并非一概归男方所有。

1.若房屋为男方婚前全额出资购买，属于男方婚前个人财产，离婚时女方无权分割该房产。

2.若房屋为男方婚前支付首付款，婚后夫妻双方共同偿还贷款，婚后共同还贷部分及对应房产增值部分属于夫妻共同财产，离婚时女方可就该部分主张分割。

3.若房屋为婚姻关系存续期间购买，即使仅登记男方姓名，一般认定为夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割，双方协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律分析：
（1）若房产为男方婚前全款购买且仅登记男方姓名，该房产属于男方婚前个人财产，离婚时女方无权分割。

（2）若男方婚前支付房产首付款，婚后夫妻双方共同偿还贷款，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时女方可就该部分要求分割。

（3）若房产在婚姻关系存续期间购买，即使仅登记男方姓名，一般认定为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
离婚房产分割需结合购房时间、出资来源、还贷记录等细节综合认定，建议留存相关凭证，必要时咨询专业人士获取针对性法律建议。

（一）若房产为男方婚前全款购买且仅登记男方姓名，属于男方婚前个人财产，离婚时女方无权分割该房产。

（二）若房产为男方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷且仅登记男方姓名，共同还贷部分及对应房产增值部分属于夫妻共同财产，离婚时女方可就该部分主张分割。

（三）若房产为婚后购买且仅登记男方姓名，一般认定为夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚前男方全额出资购买的房产，即便房产证仅登记男方名字，也属于其个人财产，离婚时不参与分割。

婚前男方支付首付，婚后双方共同偿还贷款的，共同还贷部分及对应的房产增值部分，属于双方共同财产，离婚时另一方有权要求分割该部分。

婚后购买的房产，即使仅登记男方名字，通常也认定为双方共同财产，离婚时原则上平均分割，协商不成的，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

结论：
房产证只写男方名字，离婚时房产分割需结合购买时间及出资情况确定，并非必然归男方所有。
法律解析：
根据民法典相关规定，房产分割需区分不同情形。婚前男方全款购买的房产，属于男方个人财产，离婚时女方无权主张分割。婚前男方支付首付，婚后夫妻共同还贷的房产，共同还贷部分及该部分对应的房产增值，属于夫妻共同财产，离婚时女方可就该部分要求分割。婚后购买的房产，即便仅登记男方名字，通常也认定为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成的，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女女方和无过错方权益的原则作出判决。若对房产分割有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得符合自身情况的法律建议。