离婚时女方还房贷的房子如何分割

婚前用个人资金支付房屋首付且登记在自身名下，婚后双方共同承担还贷责任的，离婚时可先由双方协商处理房屋归属。若无法达成一致，法院一般会判定房屋归支付首付的女方所有，尚未还清的贷款由女方独自承担，同时女方需就婚后共同还贷部分及对应房屋增值部分，向对方支付合理补偿。

婚后购置的房屋，哪怕只有女方负责偿还贷款，通常也会被认定为双方共同财产。离婚时双方可先协商分割方式，若协商无果，法院会结合财产实际状况，依照照顾子女、女方及无过错方权益的原则作出判决，获得房屋的一方需向另一方支付相应补偿。

结论：
离婚时女方还房贷的房子分割需分情况处理，婚前女方首付登记本人名下婚后共同还贷的房子可归女方并补偿男方共同还贷及增值部分；婚后购买的房子一般作为共同财产分割。

法律解析：
根据民法典及相关司法解释，离婚时女方还房贷的房子分割需分以下两种情况处理。1若房子是女方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时双方先协议处理，无法达成协议的，法院会判决房子归女方所有，尚未归还的贷款为女方个人债务，女方需对双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分向对方进行补偿。2若房子是婚后购买，即便仅由女方偿还房贷，也通常认定为夫妻共同财产，离婚时双方可协商确定归属，获得房子的一方需向另一方支付相应补偿；协商不成的，法院会结合财产具体情况，按照照顾子女女方和无过错方权益的原则作出判决。遇到离婚房产分割问题时，建议及时咨询专业法律人士，以便根据自身具体情况获取准确的法律建议。

离婚时女方参与偿还房贷的房屋分割需结合房屋购买背景、出资构成及产权登记情况综合处理，不同情形下的分割规则存在差异。

1.若房屋为女方婚前以个人财产支付首付款并登记在自己名下，婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，离婚时双方可先就房屋归属协商处理。若无法达成一致协议，法院通常会判决房屋归女方所有，尚未清偿的贷款为女方个人债务，同时女方需就双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，向对方进行合理补偿。

2.若房屋为婚后购买，即便仅由女方负责偿还房贷，一般也会被认定为夫妻共同财产。离婚时双方可协商确定房屋归属，获得房屋所有权的一方需向另一方支付相应补偿。若协商无果，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

法律分析：
（1）若房子是女方婚前以个人财产支付首付款，且不动产登记在女方名下，婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，离婚时双方可协议处理该房产。若无法达成协议，法院可判决房产归女方所有，尚未归还的贷款为女方个人债务，女方需就双方婚后共同还贷支付的款项及其对应的房产增值部分，向另一方进行补偿。

（2）若房子是婚后购买，即使仅由女方偿还贷款，一般也认定为夫妻共同财产。离婚时双方可协商确定房产归属，获得房产的一方应向另一方支付相应补偿。若协商不成，法院会根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
离婚时房产分割需结合购房时间、出资来源、产权登记等细节综合判断，建议根据自身具体案情咨询专业人士以明确权益。

（一）若房子是女方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时先由双方协议处理。
不能达成协议的，法院一般判决房子归女方所有，尚未归还的贷款为女方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由女方对另一方进行补偿。

（二）若房子是婚后购买，即便仅女方还房贷，通常认定为夫妻共同财产。离婚时双方可协商房子归属，获得房子的一方需给另一方相应补偿。
协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。