夫妻有房贷在身离婚要怎么解决

法律分析：
（1）协商分割是较为平和的解决途径。夫妻双方可依据自身意愿，就房屋归属和房贷分担达成一致。若一方获得房屋，需考虑房屋市场价值、共同还贷情况和房屋增值等因素，对另一方给予合理补偿。这种方式能充分尊重双方的意愿，避免矛盾激化。
（2）诉讼分割则适用于协商无果的情况。法院会综合房屋购买时间、出资情况以及双方对房屋的贡献等多方面因素来判定房屋归属。若房屋判给一方，另一方有权获得共同还贷及房屋增值部分的补偿。例如婚后共同出资购房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，房贷也应由双方共同承担，离婚时按此原则处理。

提醒：
在协商分割时，要签订书面协议保障权益；诉讼分割中，需准备好相关出资证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）对于协商分割，夫妻双方应在平等、自愿基础上，就房屋归属和房贷分担达成一致。确定补偿数额时，要合理评估房屋市场价值、共同还贷金额以及房屋增值情况，可咨询专业房产评估机构获取准确数据。
（二）若选择诉讼分割，起诉前要收集好房屋购买时间、出资凭证、还款记录等相关证据，以证明自己对房屋的贡献。法院判决后，按照判决执行房屋归属和补偿事宜。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻有房贷离婚，解决方式如下：
-协商分割：双方自行商量房屋归属和房贷分担。若达成一致，房屋归一方，该方继续还房贷，并补偿另一方，补偿金额参考房屋市价、共同还贷及增值部分。
-诉讼分割：协商不成可起诉。法院会综合房屋购买时间、出资等判归属。若房屋判归一方，另一方有权获共同还贷及增值部分补偿。婚后共出资买房，即便登记一人名下，也属共同财产，房贷共同承担，离婚按此原则处理。

结论：
夫妻有房贷在身离婚，可通过协商分割和诉讼分割两种方式解决，协商一致按约定处理，协商不成由法院根据多种因素综合判断。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚时对于有房贷的房屋处理有明确指引。协商分割是较为平和的方式，夫妻双方能就房屋归属和房贷分担自行达成一致，获得房屋一方继续承担房贷并补偿另一方，补偿数额结合房屋市场价值、共同还贷及增值部分确定。若协商不成选择诉讼分割，法院会依据房屋购买时间、出资情况、双方对房屋贡献等判定归属，获得房屋一方需补偿未获房屋方共同还贷及增值部分。像婚后双方共同出资购房，即便登记在一方名下也属夫妻共同财产，房贷通常共同承担，离婚时按此原则处理。若在处理离婚房贷问题上有疑问，可向专业法律人士咨询获取更精准解答。

夫妻有房贷在身离婚可通过协商或诉讼解决。协商时双方能就房屋归属和房贷分担达成一致，获得房屋一方继续承担房贷并补偿另一方，补偿参考房屋市场价值、共同还贷及增值部分。若协商不成则可诉讼，法院会根据房屋购买时间、出资情况等判断归属，判归一方后另一方有权获共同还贷及增值部分补偿，婚后共同出资购房即便登记在一方名下也属共同财产，房贷一般共同承担。

解决措施和建议如下：
1.协商时保持冷静理智，充分考虑各种因素确定合理补偿数额，签订书面协议保障权益。
2.诉讼时准备好购房合同、出资证明等相关证据，帮助法院准确判断。