婚后赠与妻子的房产离婚后如何分割

婚后赠与妻子的房产，若已完成产权变更登记，通常视为对妻子的个人赠与，离婚时该房产归妻子个人所有，不参与夫妻共同财产分割，但存在特殊情形需依据实际情况处理。

1.若已完成产权变更登记但赠与行为附条件，且妻子未满足约定条件，赠与人可依法撤销赠与。撤销后该房产将作为夫妻共同财产，在离婚时进行分割。

2.若未完成产权变更登记，赠与人可在赠与财产权利转移前撤销赠与。撤销后，若该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割；若该房产属于赠与人婚前个人财产，仍归赠与人所有。

法律分析：
（1）婚后赠与妻子房产且完成产权变更登记的，一般视为对妻子的个人赠与，离婚时该房产归妻子个人所有，不参与共同财产分割。

（2）若赠与房产时附条件，妻子未满足约定条件的，赠与人可依法撤销赠与；撤销后，该房产需作为夫妻共同财产参与离婚分割。

（3）若未完成产权变更登记，赠与人在房产权利转移前可撤销赠与；撤销后，若该房产原本属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割；若属于赠与人婚前个人财产，仍归赠与人所有。

提醒：
婚后赠与房产时建议以书面形式明确赠与条件及产权归属，完成登记后保留相关凭证；未登记的赠与需注意权利转移风险，具体纠纷可咨询专业人士获取针对性建议。

（一）已完成产权变更登记的情况。若婚后赠与妻子房产且已办理过户，一般视为对妻子的个人赠与，离婚时该房产归妻子个人所有，不参与共同财产分割。若赠与附条件，妻子未满足约定条件，赠与人可撤销赠与，撤销后房产作为夫妻共同财产分割。

（二）未完成产权变更登记的情况。赠与人在房产权利转移前可撤销赠与。撤销后，若该房产属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割；若属于一方婚前财产，仍归原产权人所有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关规定：
1.第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
2.第六百六十一条：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

婚后赠与配偶房产且已完成产权变更登记的，通常视为仅对配偶个人的赠与，离婚时该房产归配偶个人所有，不参与夫妻共同财产分割。

若赠与房产时附加了条件，配偶未满足该条件的，赠与人可撤销赠与；撤销后房产转为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。

未完成产权变更登记的房产，赠与人可在财产权利转移前撤销赠与；撤销后，若房产属夫妻共同财产则均等分割，若属一方婚前财产则归原产权人所有。

结论：婚后赠与妻子的房产，其离婚时的归属与分割，取决于是否完成产权变更登记及赠与是否附条件。

法律解析：根据民法典规定，赠与财产权利转移前赠与人可撤销赠与，权利转移后一般不可撤销，但附义务的赠与中受赠人不履行义务的除外。婚后赠与妻子房产，若已完成产权变更登记，通常视为对妻子的个人赠与，离婚时该房产归妻子个人所有不参与分割；若赠与附条件且妻子未满足条件，赠与人可撤销赠与，撤销后房产作为夫妻共同财产分割。若未完成产权变更登记，赠与人可在权利转移前撤销赠与，撤销后若该房产原本属于夫妻共同财产，一般均等分割；若原本属于赠与人婚前财产，则仍归赠与人所有。实际生活中房产赠与的条件认定、权利转移细节等情况较为复杂，建议遇到相关问题时咨询专业法律人士，以明确自身权益和正确处理方式。