租赁期间房子被法拍能不能起诉拍卖无效吗

1.租赁期内房子被法拍，一般不能起诉拍卖无效。因为“买卖不破租赁”，新业主需继续履行原租赁合同。

2.若法院拍卖程序合法，起诉拍卖无效难获支持。但要是拍卖过程有严重违法，像未依法公告、评估程序违法等，损害权利人利益，可起诉确认拍卖无效。

3.通常不能因租赁关系起诉，关键看拍卖程序有无严重违法，有违法情况就能诉讼维权。

结论：
租赁期间房子被法拍，通常不能起诉拍卖无效，但若拍卖程序存在严重违法，可起诉请求确认拍卖无效。
法律解析：
依据“买卖不破租赁”原则，房屋在租赁期间被拍卖，不影响原租赁合同效力，新所有权人需继续履行原租赁合同。所以在法院拍卖程序合法合规时，仅因租赁关系起诉拍卖无效，难以获得法院支持。然而，若拍卖过程出现诸如未依法公告、评估程序严重违法等严重违法情形，损害了相关权利人利益，当事人就可向法院起诉请求确认拍卖无效。若您在遇到租赁期间房屋被法拍的情况时，不确定拍卖程序是否合法、自身权益是否受损，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.租赁期间房子被法拍，通常不能起诉拍卖无效。依据“买卖不破租赁”原则，房屋拍卖不影响原租赁合同效力，新所有权人需继续履行原合同。若法院拍卖程序合法合规，起诉拍卖无效很难获得法院支持。
2.不过，若拍卖过程存在严重违法，像未依法进行公告、评估程序严重违法等，损害了相关权利人利益，此时可向法院起诉请求确认拍卖无效。
3.建议租赁方在遇到房子被法拍情况时，先核实拍卖程序是否合法。若程序合法，应与新所有权人协商继续履行租赁合同。若发现程序存在严重违法问题，及时收集相关证据，向法院起诉以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）一般情况下，因“买卖不破租赁”原则，租赁期间房子被法拍，原租赁合同效力不受影响，新所有权人需继续履行，此时起诉拍卖无效通常难以获得法院支持。
（2）若法院拍卖程序合法合规，不存在违法违规情况，起诉拍卖无效很难得到法院认可。
（3）当拍卖过程存在严重违法问题，像未依法公告、评估程序严重违法等，且损害了相关权利人利益时，当事人可向法院起诉请求确认拍卖无效。

提醒：
租赁期间房子被法拍，先判断拍卖程序是否有严重违法，有违法情况可起诉维权，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若租赁期间房子被法拍，先确认拍卖程序是否合法。可查看是否依法进行公告、评估程序是否合规等，以此判断能否起诉拍卖无效。
（二）若拍卖程序无严重违法，接受房屋拍卖结果，继续按照原租赁合同向新所有权人履行义务并主张权利。
（三）若发现拍卖过程存在严重违法，如未依法公告、评估程序严重违法等损害自身利益的情况，收集相关证据，向法院起诉请求确认拍卖无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。