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父母赠与的房子算共同财产吗

周* 安徽-宿州 财产分割咨询 2025.12.27 11:41:43 412人阅读

父母赠与的房子算共同财产

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法律分析:
(1)当父母明确表示赠与一方,如在赠与合同中写明只赠与自己子女时,该房子属于受赠方的个人财产,并非夫妻共同财产。这种情况下,法律尊重赠与人的意愿,保障受赠方的个人财产权益。
(2)若父母未明确表示只赠与一方,婚后受赠所得财产一般属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,一方接受赠与通常被认定为对夫妻双方的赠与。所以,赠与指向是否明确是判断房产归属的关键。

提醒:
在涉及父母赠与房产时,应留存好赠与合同、聊天记录等证据,以便证明赠与意图,避免后续产生财产争议,若情况复杂建议咨询专业分析。

2025-12-27 17:33:02 回复
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(一)若父母想让房子成为自己子女个人财产,应在赠与合同中明确写明只赠与自己子女,并留存好赠与合同。
(二)若未明确赠与指向,婚后受赠财产一般为夫妻共同财产,夫妻双方可留存能证明赠与意图的证据,如聊天记录等,避免后续争议。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。

2025-12-27 15:49:44 回复
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1.若父母在赠与合同中明确房子只给子女一方,此房属受赠方个人财产,不算夫妻共同财产。
2.若父母没明确只赠与一方,婚后受赠财产通常是夫妻共同财产,毕竟婚姻期间接受赠与多视为给夫妻双方。
3.关键看父母赠与指向,建议留好赠与合同、聊天记录等证明赠与意图的证据,避免后续有争议。

2025-12-27 14:26:36 回复
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结论:婚后父母赠与的房子是否为夫妻共同财产,关键在于父母有无明确赠与指向,明确赠与一方的属个人财产,未明确的属夫妻共同财产。
法律解析:
依据民法典,若父母在赠与合同中写明只赠与自己子女,该房子属于受赠方个人财产。若父母未明确表示只赠与一方,婚后受赠所得财产通常属于夫妻共同财产,因为婚姻存续期间一方接受赠与一般视为对夫妻双方的赠与。为避免后续产生争议,建议留存好相关赠与合同、聊天记录等能证明赠与意图的证据。如果在这方面存在疑问或遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-12-27 13:47:39 回复
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1.婚后父母赠与房产的归属关键在于父母有无明确的赠与指向。若父母明确表示赠与一方,如在赠与合同中写明只赠与自己子女,该房子属于受赠方个人财产;若未明确表示只赠与一方,婚后受赠所得财产一般属于夫妻共同财产,婚姻存续期间一方接受赠与通常视为对夫妻双方的赠与。
2.为避免后续产生争议,建议留存好相关赠与合同、聊天记录等能证明赠与意图的证据。若想房产成为子女个人财产,父母应在赠与合同中明确赠与指向;若未明确,夫妻双方也可通过沟通协商,以书面协议等形式明确房产归属。

2025-12-27 12:32:27 回复
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知识科普 律师解析
  • 父母赠与的财产,是否属于夫妻共同财产

    专业解答夫妻共同财产归属判定关键看赠予细节。无明确声明赠品归属的,通常视为双方共有;但若有书面证据标明赠予一方,该财产则归接受赠与者个人所有,不计入夫妻共同财产。

    2024.09.08 1660阅读
  • 婚后父母赠与房产,是否均为夫妻共同财产

    专业解答婚后父母赠与的房屋归属关键看登记情况。若名义上归父母,非夫妻共有;登记在子女名下,通常视为个人赠与,离婚时不分配;双方名下则视作共有,但若有协议则按约定。父母全资购房且明确为激励个人的,属个人财产;双方父母出资无特别声明的,视为夫妻共同财产,离婚时需均等分割。处理此类问题需依据实际出资和登记情况判断。

    2024.09.07 1745阅读
  • 父母赠与的财产是否属于夫妻共同财产

    专业解答父母赠与的财产通常被视为夫妻共同财产,但若赠与时有明确书面声明指定给单方配偶,该部分将视为个人专属财产,不受夫妇共有规则约束。这体现了法律对个人财产权的尊重和明确界定。

    2024.08.29 1978阅读
  • 婚后父母赠予的房子是否算共同财产

    专业解答夫妻婚后父母赠予房产归属取决于赠与条件:无特别声明并登记双方名下的,视为共同财产;有明确指定或单方登记的,房产归指定方或个人所有。父母意愿决定房产归属。

    2024.08.28 1151阅读
  • 父母赠予的房子算夫妻共同财产吗?

    专业解答父母赠予的房产是否属夫妻共同财产,取决于赠与时间和登记情况。若赠与发生在婚后,且明确登记在子女名下,视为对子女的个人赠与,非共有财产。若无法确定所有人或未明确专属于一方,则视为共有财产。

    2024.08.22 1818阅读
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