租的房屋拆迁该怎么要求补偿

1.查看租赁合同，若有拆迁补偿条款，按约定执行；若未约定，可要求补偿搬迁费和临时安置费。
2.用于经营的房屋，因拆迁造成停产停业损失，凭合法经营手续可要求补偿。
3.及时与出租人、拆迁人沟通，提供租赁合同、营业执照等证明材料。
4.无法协商一致时，通过行政复议或诉讼等法律途径争取补偿。

结论：
租的房屋拆迁，承租人可先按租赁合同约定要求补偿，无约定时可要求搬迁费、临时安置费，经营用房有停产停业损失的可凭合法经营手续要求补偿，应及时沟通并提供证明材料，协商不成可通过法律途径维权。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律，合同遵循意思自治原则，若租赁合同中有拆迁补偿条款，应按约定执行。对于合同未约定的情况，因拆迁使承租人产生搬迁和临时安置的费用，给予搬迁费、临时安置费补偿是合理的，保障了承租人的基本权益。对于经营用房，拆迁导致的停产停业损失，承租人凭合法经营手续要求补偿也是合理合法的。在拆迁过程中，承租人及时与出租人、拆迁人沟通并提供相关证明材料，有助于顺利获得补偿。若无法协商一致，行政复议或行政诉讼等法律途径能为承租人提供有效的维权保障。如果您在房屋租赁拆迁补偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.租的房屋拆迁，承租人要求补偿需按合理方式进行。若租赁合同有拆迁补偿条款，应按约定执行；若未约定，可要求搬迁费、临时安置费以及因拆迁造成的停产停业损失补偿。
2.为获取补偿，承租人要及时与出租人、拆迁人沟通，提供租赁合同、营业执照等能证明自身权益和损失的材料。
3.若双方无法协商一致，承租人可通过行政复议或行政诉讼等法律途径，维护并主张自己应得的补偿权益。

法律分析：
（1）租赁合同是确定补偿的重要依据。若合同明确约定拆迁补偿条款，应遵循约定，这体现了合同自治原则，保障了双方事先的预期。
（2）即便合同未约定，承租人也享有一定补偿权利。搬迁费和临时安置费是因拆迁致使承租人搬迁和临时安置产生的合理费用，理应得到补偿。
（3）用于经营的房屋，若因拆迁造成停产停业损失，承租人可凭借合法经营手续要求补偿，这是对其经营权益的保护。
（4）承租人要积极维护自身权益，及时与出租人和拆迁人沟通，并提供租赁合同、营业执照等材料证明自身权益和损失。若协商不成，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径主张补偿。

提醒：
承租人要注意保留好各类证明材料，不同案件情况有别，若有疑问建议咨询进一步分析。

（一）先查看租赁合同，若有拆迁补偿条款，按约定获取补偿。
（二）合同无约定时，可要求补偿搬迁费、临时安置费，这是因拆迁产生的合理费用。
（三）用于经营的房屋，因拆迁造成停产停业损失，凭合法经营手续要求补偿。
（四）及时与出租人、拆迁人沟通，提供租赁合同、营业执照等证明材料。
（五）若协商不一致，通过行政复议或行政诉讼等法律途径主张补偿权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。