男方提出离婚，房子应该怎样分割

婚前全价购买且登记在自己名下的房子，属于个人财产，离婚时不参与分割。

婚前支付首付，婚后与配偶共同还贷且登记在首付方名下的房子，离婚时归首付方所有，共同还贷及对应增值部分需补偿给另一方。

婚后购买的房子，无论登记在一方还是双方名下，一般属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，也会根据双方对房产的实际贡献、有无过错等情况调整分配比例。

婚后由一方父母出资购买，且登记在出资方子女名下的房子，视为对子女个人的赠与，属于个人财产。

婚后由双方父母共同出资购买，登记在一方子女名下的房子，按照双方父母的出资份额按份共有。

结论：离婚时房产分割需根据购买时间、出资情况、产权登记等具体情形确定归属及分割方式。
法律解析：
根据民法典规定，离婚时房产分割需结合具体情形判断：一是婚前全款购买且登记在购买方名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割；二是婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷且登记在首付方名下的房产，离婚时归首付方所有，共同还贷部分及对应增值部分需给予另一方合理补偿；三是婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，也会根据双方对房产的贡献大小、是否存在过错等因素进行调整；四是婚后由父母出资购买的房产，一方父母出资且登记在出资人子女名下的视为对自己子女的赠与，属于个人财产，双方父母出资且登记在一方子女名下的按照各自父母的出资份额按份共有。如果您对自己的房产分割情况存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取针对性的法律建议。

离婚时房产的分割需结合购买时间、出资情况、产权登记等具体因素综合判定，不同情形下房产的归属和分割方式存在差异。

1.婚前全款购买且登记在购买方名下的房产，属于购买方的个人财产，离婚时不参与分割。

2.婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷且登记在首付方名下的房产，离婚时房产归首付方所有，首付方需对婚后共同还贷部分及该部分对应的房产增值额向另一方进行补偿。

3.婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，实际分割时会结合双方对房产的出资贡献、是否存在过错等因素进行适当调整。

4.婚后由一方父母出资购买并登记在出资方子女名下的房产，视为父母对子女的个人赠与，属于子女的个人财产，离婚时不参与分割。

5.婚后由双方父母共同出资购买，登记在一方子女名下的房产，按照双方父母的出资份额按份共有，离婚时根据出资比例进行分割。

法律分析：
（1）一方婚前全款购买且登记在自己名下的房子，属于个人财产，离婚时不参与分割。

（2）婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷，且房子登记在首付方名下的，离婚时房子归首付方所有，共同还贷部分及对应的房产增值部分，首付方需给予另一方相应补偿。

（3）婚后购买的房子，无论登记在一方还是双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割；实际分割时会结合双方对房产的贡献程度、是否存在过错等因素进行调整。

（4）婚后由一方父母出资购买，且登记在出资人子女名下的房子，视为对自己子女的个人赠与，属于个人财产；由双方父母出资购买，登记在一方子女名下的，按双方父母的出资份额按份共有。

提醒：
房产分割需结合购房资金来源、登记情况、还贷细节等具体情况确定，建议根据自身实际情况咨询专业人士获取针对性分析。

（一）如果房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。

（二）如果房子是婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷，且登记在首付方名下，离婚时房子归首付方所有，共同还贷部分以及对应的增值部分，需要由首付方向另一方进行补偿。

（三）如果房子是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，也会根据双方对房产的贡献、有无过错等情况进行调整。

（四）如果房子是婚后由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；如果由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按照双方父母的出资份额按份共有。

法律依据为最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条

该条内容为：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。