结婚后，男方用公积金贷款买的房子，现在男方提出离婚，房子应该怎么分割

法律分析： （1）孩子死亡时留有遗产，遗产分配通常与父母离婚无关。法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，若孩子未婚无配偶，遗产由父母继承，一般父母均等分割。 （2）若孩子生前立有遗嘱，需按照遗嘱分配遗产，遗嘱指定的特殊分配方式优先适用。 （3）孩子若与他人存在遗赠扶养协议等特殊约定，要依据协议确定遗产归属。 提醒： 处理孩子遗产分配时，要注意确认是否存在遗嘱或遗赠扶养协议。不同情况对应不同分配方式，建议咨询进一步分析。

离婚后一方长期未履行抚养义务且未支付抚养费，另一方可以通过法律手段维护孩子的合法权益。 1.针对未支付抚养费的情况，可直接以孩子名义向法院提起诉讼，要求支付拖欠的抚养费以及后续应承担的部分或全部抚养费。抚养子女是父母的法定义务，不直接抚养孩子的一方必须依法负担相关费用。法院作出判决后，若对方仍拒绝支付，可向法院申请强制执行，通过查封财产、划拨银行账户等方式确保抚养费足额支付。 2.若对方不仅未支付抚养费，还未履行陪伴、教育等其他抚养义务，可先与对方协商，明确要求其增加陪伴孩子的时间，主动参与孩子的教育和成长过程，履行法定的抚养责任。若协商后对方仍拒绝配合，且该行为已严重影响孩子的身心健康和正常成长，可向法院起诉请求变更抚养权，由自己全面负责孩子的抚养，同时要求对方继续支付抚养费，以保障孩子的合法权益不受侵害。

法律分析： （1）夫妻共同财产分割股权，前提是确定股权属于夫妻共同财产。若双方协商一致，可按约定进行分割，这种方式较为灵活且高效。 （2）当涉及有限责任公司股权且协商不成时，若配偶不是公司股东，要成为公司股东需经其他股东过半数同意，且其他股东明确放弃优先购买权。 （3）若配偶本身是公司股东，双方协商转让股权，过半数股东不同意但愿以同等价格购买出资额的，法院对转让出资所得财产分割；若不同意也不购买，视为同意转让，配偶可成为公司股东。 （4）对于股份有限公司股权或合伙企业财产份额的分割，因情况复杂，需依据具体情形处理。 提醒： 股权分割情况复杂，不同类型公司处理方式有别，建议遇到此类问题咨询专业人士进一步分析。

婚前房产通常属于一方个人财产，离婚时不参与分割。若离婚协议已明确该房产归属，女方单纯反悔一般难以得到法律支持，因为离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力。 1.存在特殊情况时，女方可通过法律途径主张权利。若女方能证明签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在离婚后一年内向法院起诉，请求撤销该财产分割协议。 2.法院审理相关案件时，若未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回女方的诉讼请求。因此，女方若仅单纯反悔且无合理合法理由，其诉求不会被法院支持。

法律分析： （1）婚前财产房子的时间界定关键在于结婚登记时间，在结婚登记前购买且取得房产证的房产，属于婚前个人财产，即使婚后才拿到房产证，只要购房行为发生在婚前，也认定为婚前个人财产。 （2）若婚后存在共同还贷情况，涉及共同还贷部分及相应增值，离婚时另一方有权主张补偿。补偿金额按照共同还贷本息÷总购房款×房屋现值的方式计算。 （3）这种界定方式有助于明确婚前个人财产范围，保障当事人财产权益，减少婚姻财产纠纷中房产归属的混乱。 提醒： 婚前买房情况复杂，涉及付款方式、产权登记等多种因素，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）协商一致离婚：双方就财产分割、子女抚养等问题达成共识后，签订离婚协议书，一同前往婚姻登记机关申请离婚登记。经过30天冷静期，在冷静期届满后的30天内，双方再次共同申请发放离婚证。 （二）协商不成诉讼离婚：向法院提起离婚诉讼，收集对方出轨的有效证据，如出轨视频、照片、聊天记录等，但要确保证据获取途径合法。在诉讼过程中，按时出庭，清晰陈述自身诉求与理由。法院在财产分割时，对于有出轨直接证据的情况，可能会倾向于无过错方适当多分；在判定子女抚养权时，会以最有利于子女成长为原则。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚前房产出租的租金是否属于夫妻共同财产，需结合婚姻关系存续期间双方对房屋出租的参与情况判定。 1.若婚姻期间夫妻双方共同参与房屋出租的管理维护，比如协助招租、处理租客问题、维修房屋或收取租金等，投入了时间和精力，租金会被认定为经营性收益，属于夫妻共同财产。用该租金偿还房贷的部分，也涉及夫妻共同财产权益，离婚时可按共同财产分割相关部分。 2.若房屋出租全程由产权方独立完成，另一方未参与任何管理工作，比如未协助处理租赁事务或投入精力维护，租金可能被视为个人财产产生的收益，不属于夫妻共同财产。此时用该租金偿还房贷的部分，属于产权方个人财产支出，离婚时不涉及另一方的财产分割权益。 3.建议婚姻期间对房屋出租事宜签订书面协议，明确租金的归属及管理责任，避免后续纠纷。若共同参与管理，需保留相关证据，如共同处理租赁事务的记录、维修凭证等，以便在需要时证明租金的经营性收益性质。

结论： 夫妻一方死亡后房产变更需先确定继承份额，再按流程办理公证和不动产登记手续。 法律解析： 房产若为夫妻共同财产，在世一方可直接取得一半份额，剩余一半作为死者遗产处理。遗产分配规则为，有合法遗嘱的按遗嘱内容分配，无遗嘱的由配偶子女父母共同继承该遗产份额。办理房产变更登记的步骤为，先到公证处办理继承公证，若其他继承人放弃继承，需出具书面声明并进行公证；随后携带公证材料前往不动产登记机构申请变更登记，完成手续后即可将房产变更至相应人名下。若在房产继承或变更过程中遇到疑问，建议向专业法律人士咨询，以便顺利解决问题并维护自身权益。

离婚析产的房产分割流程需先确立合法分割依据，再经材料准备、登记申请、审核缴费等环节完成产权变更，若一方不配合可通过法律途径解决。 1.确立分割依据。需签订离婚协议书（双方达成一致并签字）或取得生效的离婚判决书、调解书，文件中需明确房产的具体分割方案，这是办理析产的核心前提。 2.准备相关材料。收集身份证、离婚证、上述分割依据文件、房产证等材料，确保材料信息真实有效且齐全，避免因材料问题耽误流程进度。 3.提交登记申请。双方共同前往当地不动产登记中心，填写析产登记申请表并提交所有准备好的材料。登记中心会对材料进行初步审核，符合要求的予以受理。 4.完成缴费与领证。审核通过后，按规定缴纳相关税费和登记费用。费用缴纳完毕后，登记中心将办理产权变更登记，颁发新的房产证，至此房产析产流程完成。 5.应对不配合情况。若其中一方拒绝配合办理析产登记，另一方可以凭生效的离婚判决书或调解书向法院申请强制执行，通过法律手段完成产权变更手续。

离婚后孩子继承财产与抚养费属于两个独立的法律问题，二者在权利基础、计算规则及法律性质上均有显著区别，需分开处理。 1.孩子继承财产的权利基于法定继承或遗嘱继承产生，其继承份额需依照法律规定或遗嘱内容确定。父母离婚不会影响孩子与父母之间的亲子关系，孩子依然有权依法继承父母的财产，该权利的取得与是否支付抚养费无直接关联。 2.抚养费的计算需综合考量子女实际需要、父母双方负担能力以及当地实际生活水平三个因素。有固定收入的，抚养费一般按其月总收入的百分之二十至三十比例给付；负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但通常不超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，并参照上述比例确定。存在特殊情况时，抚养费比例可适当调整。抚养费应定期给付，具备条件的可一次性给付。

（一）若赔偿金是一方人身损害赔偿，因其与人身相关，不参与离婚财产分割，可直接归受损害方所有。 （二）若赔偿金源于夫妻关系存续期间知识产权收益、继承或赠与所得等，且无明确约定归一方，属于夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理。 （三）若赔偿金是对一方过错的补偿，离婚财产分割时会适当向无过错方倾斜。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿为夫妻一方的个人财产。

因一方与他人出轨导致离婚时，财产分割首先由夫妻双方协商处理，若协商无法达成一致，人民法院会根据财产的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。出轨方属于过错方，无过错方在离婚财产分割中可要求适当多分，同时有权请求损害赔偿，但需提供证据证明对方存在与他人同居或重婚等重大过错行为。 1.优先进行协议分割。夫妻双方应就共同财产分配充分沟通，明确各自诉求，尽量达成双方认可的分割方案，减少诉讼带来的时间和精力消耗。 2.积极收集有效证据。无过错方需注意留存能证明对方重大过错的证据，比如对方与他人同居的照片、聊天记录、证人证言等，这些证据将助力法院在财产分割和损害赔偿中倾向于无过错方。 3.合理主张自身权益。诉讼时，无过错方应清晰提出多分财产的请求，并结合实际情况主张损害赔偿，法院会综合过错程度、财产来源、双方经济状况等确定具体比例和数额，避免过度诉求。 4.重视子女权益保障。若有子女，需将子女的抚养需求纳入财产分割考量，确保子女的生活、教育费用得到合理安排，这也是法院判决时的重要依据之一。