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每平方米的房屋补偿金额是多少

乔* 山西-晋中 房屋拆迁咨询 2025.12.26 17:51:38 438人阅读

每平方米的房屋补偿金额是多少

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房屋补偿没有统一的每平方米固定金额,当地政府会基于公共利益需求,通过法定流程制定具体补偿方案,补偿内容涵盖被征收房屋本身价值、搬迁与临时安置费用、停产停业损失等多个方面。

被征收房屋的价值补偿不能低于征收公告发布时同类房产的市场价格,这一价值需由具备相应资质的房地产评估机构,按照专门的房屋征收评估规则来确定。

不同地区的经济水平、房产市场状况会导致补偿标准差异明显,同一地区内不同地段、房屋类型和用途也会影响最终补偿金额,建议通过当地政府发布的征收补偿公告了解具体标准。

2025-12-26 20:09:00 回复
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结论:房屋补偿没有固定的每平方米标准,具体金额需结合当地补偿方案及房屋实际情况确定。
法律解析:
房屋征收补偿由当地政府基于公共利益需要,依照法定程序制定补偿方案。补偿内容包括被征收房屋价值补偿、因征收造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿等。其中被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,该价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。不同地区经济发展水平、房地产市场状况不同,补偿标准差异较大;同一地区内房屋的地段、类型、用途等因素也会影响补偿价格。若遇到房屋征收补偿相关问题,建议及时关注当地政府发布的征收补偿公告获取具体标准,若对补偿内容存在疑问或争议,可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

2025-12-26 18:50:07 回复
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房屋补偿金额不存在统一的每平方米固定标准,具体补偿方案由当地政府根据公共利益需要,依照法定程序制定。补偿内容通常包括被征收房屋价值、因征收产生的搬迁与临时安置费用、停产停业损失等方面。

1.被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日,被征收房屋类似房地产的市场价格。该价值需由具备相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评估确定。

2.补偿标准因多重因素存在差异。不同地区经济发展水平与房地产市场状况不同,补偿标准会有显著区别;同一地区内,房屋所处地段、类型、用途等不同,也会影响补偿价格。

3.若需获取具体补偿标准,建议关注当地政府发布的征收补偿公告。公告会明确当地征收补偿的详细方案及具体标准,是获取准确信息的直接渠道。

2025-12-26 18:48:39 回复
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法律分析:
1.房屋征收补偿不存在固定的每平方米标准。当地政府会依据公共利益需要,按照法定程序制定补偿方案,方案制定需结合本地经济发展水平、房地产市场实际情况等因素。

2.房屋征收补偿包含多项内容。具体有被征收房屋的价值补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置费用补偿,以及因征收导致的停产停业损失补偿等。

3.被征收房屋价值补偿有法定最低限制。其金额不得低于房屋征收决定公告之日,被征收房屋类似房地产的市场价格,该价格需由具备相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评估确定。

4.补偿价格受多重因素影响。同一地区内,不同地段、房屋类型、用途等会导致补偿价格不同;不同地区因经济发展水平、房地产市场状况差异,补偿标准也存在较大区别。

提醒:
房屋征收补偿具体标准需以当地政府发布的征收补偿公告为准,若对补偿金额有异议,可通过合法途径申请复核评估或咨询专业人士。

2025-12-26 18:36:32 回复
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(一)了解房屋征收补偿的组成内容。房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,部分地区还有补助和奖励。

(二)明确被征收房屋价值的确定方式。被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,具体价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

(三)关注当地政府发布的征收补偿公告。不同地区经济发展水平、房地产市场情况不同,同一地区不同地段、房屋类型、用途等也会影响补偿价格,当地政府会依照法定程序制定补偿方案并公告,可通过公告获取具体补偿标准。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2025-12-26 18:32:12 回复
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