买家交了定金卖方违约怎么办

（一）先与卖方协商处理，明确提出双倍返还定金的要求。协商时需出示定金支付凭证、双方签订的合同等材料，说明卖方违约的事实，以及自己的合法诉求。

（二）若协商无法达成一致，可准备相关证据向人民法院提起诉讼。需收集的证据包括定金支付记录、合同文本、能证明卖方违约的沟通记录或书面通知等。诉讼请求可包含要求卖方双倍返还定金，若违约还造成其他损失，且能证明损失与卖方违约存在因果关系，也可一并主张赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

买家支付定金后若卖方违约，可通过法律维护自身权益。法律规定，收受定金的一方不履行约定或履行不符合要求导致合同目的无法实现时，需双倍返还定金。

买家可先与卖方协商，要求双倍返还定金。若协商不成，需收集定金支付记录、合同等证据，向法院提起诉讼，要求卖方承担双倍返定的责任。

若违约还造成其他损失，且能证明损失与违约行为存在直接因果关系，买家可在主张双倍返定的同时，一并要求赔偿这些额外损失。

结论：
卖方违约时，买家有权要求双倍返还定金，若违约造成其他损失且能证明因果关系，还可一并主张赔偿。

法律解析：
根据民法典规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。买家可先与卖方协商，要求其双倍返还定金；若协商不成，需收集定金支付凭证、合同等相关证据，向人民法院提起诉讼，请求卖方承担双倍返还定金的违约责任。此外，如果违约行为还造成其他损失，且买家能证明该损失与卖方违约存在因果关系，也可在诉讼中一并主张赔偿。如果遇到此类问题，可向专业法律人士咨询具体操作流程及证据收集要点，以更高效维护自身合法权益。

当买家交付定金后卖方违约，买家可依据法律维护自身权益，有权要求卖方双倍返还定金，若违约行为造成其他损失，也可一并主张赔偿。

1.根据法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这是买家主张权益的直接法律依据。

2.买家可先与卖方协商，明确提出双倍返还定金的要求，通过友好沟通尝试解决纠纷，这是成本较低且高效的解决方式。

3.若协商不成，买家需收集相关证据，包括定金支付凭证、双方签订的合同等，向人民法院提起诉讼，请求法院判令卖方承担双倍返还定金的违约责任。

4.若卖方的违约行为还造成了其他损失，且买家能证明该损失与违约行为存在因果关系，可在诉讼中一并主张赔偿，以弥补自身的全部损失。

法律分析：
（1）卖方违约导致合同目的无法实现时，买家有权依据法律要求卖方双倍返还定金。该权利的行使需满足卖方违约行为与合同目的不能实现之间存在直接因果关系，并非所有违约情形都适用双倍返还规则。

（2）买家可优先与卖方协商解决，明确提出双倍返还定金的诉求，通过沟通达成一致可减少维权的时间和经济成本。

（3）协商不成时，买家需收集相关证据，包括定金支付凭证、合同文本、证明卖方违约的材料等，向人民法院提起诉讼，请求判决卖方承担双倍返还定金的责任。

（4）若卖方违约还造成其他实际损失，且买家能证明该损失与违约行为存在因果关系，可在诉讼中一并主张赔偿，以弥补全部损失。

提醒：
买家交付定金时应签订书面合同明确定金性质，避免与订金混淆；协商不成时需及时通过法律途径维权，注意相关时效规定。