定金超过20%不退怎么办

定金数额超过主合同标的额百分之二十的部分不具有定金的法律效力，交付定金的一方有权要求收受方退还超出该比例的部分金额。

1.交付定金的一方发现定金超出法定比例后，可先与收受方沟通，明确提出返还超出百分之二十部分定金的要求，争取通过友好协商达成一致。

2.若协商未能解决问题，交付方需收集相关证据，包括主合同文本、定金支付的转账记录或收据等材料，向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判令收受方返还超出法定比例的定金部分。

3.人民法院在审理此类案件时，会依据法律规定认定超出主合同标的额百分之二十的定金部分不适用定金罚则，不产生定金效力，进而判决收受方返还该超出部分的金额，支持交付方的合理诉求。

法律分析：
（1）定金数额超过主合同标的额20%的部分，不产生定金的法律效力。该部分金额无法适用定金罚则，仅可视为普通款项。

（2）交付定金的一方主张权利时，有权要求收受定金的一方退还超出20%的部分。收受方无合法依据占有该部分款项，应当予以返还。

（3）若收受方拒绝退还超出部分，交付方可先与对方协商，明确告知法律规定并要求返还超出法定比例的金额。

（4）协商无果时，交付方需收集相关证据，包括主合同、定金支付凭证等，向人民法院提起诉讼，请求判决收受方退还超出部分。

（5）人民法院审理此类案件时，会支持交付方的合理诉求，认定超出20%部分不适用定金罚则，判决收受方返还该部分款项。

提醒：
交付定金前应确认数额是否符合法定比例，避免后续纠纷；若收受方拒绝退还超出部分，需及时保留证据并通过合法途径维权，必要时可咨询专业人士分析案情。

（一）交付定金方发现定金超过主合同标的额20%时，可先与收受定金方协商，明确告知超出法定比例的部分不产生定金效力，要求对方退还该部分金额。

（二）若协商无果，交付定金方需收集相关证据，包括主合同文本、定金支付凭证等，证明定金数额及主合同标的额，为后续维权提供依据。

（三）交付定金方可向人民法院提起诉讼，请求法院判决收受定金方退还超出主合同标的额20%的部分定金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条第二款规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

定金数额不得超过主合同标的额的20%，超出该比例的部分不具备定金的法律效力，收受定金的一方需向交付定金的一方退还超出部分。

如果收受定金的一方拒绝退还超出20%的部分，交付定金的一方可先与对方协商，提出返还超出法定比例部分定金的要求。

若协商没有结果，交付定金的一方可收集合同文本、定金支付凭证等相关证据，向人民法院提起诉讼，请求判决收受方退还超出部分。法院会认可超出20%的部分不适用定金罚则，支持交付方的合理诉求，判决收受方返还该部分金额。

结论：
定金超过主合同标的额20%的部分无效，交付方有权要求收受方退还超出部分，协商不成可起诉维权。

法律解析：
根据民法典规定，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。这意味着超出法定比例的部分，收受方无合法依据占有，应当返还。若收受方拒绝退还，交付方可采取以下措施，一是与对方协商，明确告知超出部分无效并要求返还；二是协商无果时，收集合同、定金支付凭证等证据，向人民法院提起诉讼。法院会依据民法典支持交付方的合理诉求，判决收受方返还超出20%部分的款项。如果在定金返还问题上遇到困难，建议向专业法律人士咨询，获取针对性帮助以维护自身合法权益。