拆迁房分房协议离婚怎么处理

（一）明确协议性质，若在婚姻存续期签订且分房权益指向夫妻双方，此权益属夫妻共同财产。
（二）离婚时，先由双方协商分割基于拆迁房分房协议的房产份额等权益，协商一致签订离婚协议明确约定。
（三）协商不成可诉讼解决，法院会根据协议内容、房屋来源、双方对房屋取得的贡献等因素综合判定，若一方贡献多或协议有特别约定可能适当多分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.明确拆迁房分房协议性质，若在婚姻存续期签订且分房权益指向夫妻双方，通常属夫妻共同财产。
2.离婚时，基于协议的房产份额等权益，双方可协商分割并签订离婚协议。
3.协商不成可诉讼解决，法院会根据协议内容、房屋来源、双方贡献等判定。一方贡献大或协议有特别约定，可能适当多分。关键是确定权益归属和价值，依法公平分割。

结论：拆迁房分房协议签订于婚姻关系存续期间且权益指向夫妻双方，权益属夫妻共同财产。离婚时可协商分割，协商不成可诉讼，法院会综合判定。
法律解析：
依据《民法典》，婚姻关系存续期间的财产，若无特别约定，一般为夫妻共同财产。拆迁房分房协议若在婚姻存续期签订且权益指向夫妻双方，该权益就属于夫妻共同财产。离婚分割时，先由双方协商，达成一致可签订离婚协议。若协商无果，法院会综合协议内容、房屋来源、双方贡献等因素判定。比如一方贡献大或协议有特别约定，可能适当多分。确定协议权益归属和价值后，依法公平分割。若对拆迁房分房协议权益分割存在疑问，可向专业法律人士咨询获取帮助。

1.拆迁房分房协议权益若在婚姻存续期间且明确指向夫妻双方，一般属夫妻共同财产。离婚时，可先协商分割，达成一致就签订离婚协议约定分割方式。
2.若协商不成则通过诉讼解决，法院会综合协议内容、房屋来源、双方对房屋取得的贡献等因素判定。比如一方在拆迁中贡献大或协议有特别约定，可能适当多分。
3.解决措施和建议：夫妻双方应先积极沟通协商，尽可能达成双方都能接受的分割方案。若无法协商，诉讼时要准备好相关证据，如拆迁协议、对房屋贡献的证明等，以争取合理的房产份额。

法律分析：
（1）拆迁房分房协议性质很关键。若在婚姻存续期间签订，且分房权益指向夫妻双方，通常属夫妻共同财产。
（2）离婚时，对于基于该协议的房产份额等权益，可先协商分割，达成一致就签订离婚协议明确约定。
（3）若协商不成，可诉讼解决。法院会综合协议内容、房屋来源、双方对房屋取得的贡献等因素判定。比如一方在拆迁中贡献大或协议有特别约定，可能适当多分。核心是确定协议权益归属和价值后依法公平分割。

提醒：
离婚分割拆迁房分房协议权益时，要注意收集相关证据证明自己的贡献。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。