孩子跟房子归谁抚养好

结论：孩子抚养与房屋归属是不同法律问题，需分别依据对应原则处理。孩子抚养以最有利于未成年子女为原则，房屋归属需区分具体情况判定。
法律解析：孩子抚养方面，以最有利于未成年子女为原则。不满两周岁的孩子，一般归母亲直接抚养；已满两周岁的孩子，父母协商不成时，法院会根据双方具体情况按照最有利于孩子的原则判决；子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。房屋归属需区分不同情况，若是一方婚前购买且登记在自己名下，一般属于个人财产；若是婚后共同购买，通常为夫妻共同财产，双方可协商分割，协商不成时，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若双方就孩子抚养或房屋归属问题协商无果，建议向专业法律人士咨询，获取针对性的法律建议以解决争议。

孩子抚养与房屋归属分属不同法律问题，需各自依据相应规则处理。

1.孩子抚养权的判定以最有利于未成年子女为根本原则。
不满两周岁的孩子，一般由母亲直接抚养。
已满两周岁的孩子，父母协商不成时，法院会综合双方的经济条件、居住环境、教育背景等具体情况，按照最有利于孩子成长的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

2.房屋归属需根据具体情形区分认定。
若房屋为一方婚前购买且登记在自己名下，通常属于个人财产。
若房屋系婚后双方共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，一般视为夫妻共同财产，双方可协商分割；协商不成时，法院会结合房屋实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。

3.处理此类问题建议优先选择协商方式。
若协商无法达成一致意见，可向人民法院提起诉讼，由法院依法作出裁判。

法律分析：
（1）孩子抚养与房屋归属属于相互独立的法律问题，需依据不同规则分别处理。

（2）孩子抚养权的确定以最有利于未成年子女为核心原则。不满两周岁的孩子，一般由母亲直接抚养；已满两周岁且父母协商不成时，法院会结合双方的抚养能力、生活环境等具体情况判决；子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。

（3）房屋归属需区分具体情形。一方婚前购买且登记在本人名下的房屋，通常认定为个人财产；婚后共同出资购买的房屋，一般属于夫妻共同财产，双方可协商分割，协商不成时，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

（4）针对孩子抚养与房屋归属争议，建议优先通过协商方式解决，若协商无法达成一致，可向人民法院提起诉讼。

提醒：
孩子抚养与房屋归属争议需分别准备对应证据，如抚养能力证明、房屋购买合同及产权登记材料等，协商或诉讼时需明确自身诉求，必要时可咨询专业法律人士获取帮助。

（一）处理孩子抚养权问题时，需以最有利于未成年子女为原则。不满两周岁的孩子，一般归母亲直接抚养。已满两周岁的孩子，父母可先协商确定抚养人，协商不成的，法院会根据双方的经济状况、生活环境等具体情况判决。子女已满八周岁的，应尊重孩子的真实意愿。

（二）房屋归属需区分不同情况处理。一方婚前购买且登记在自己名下的房屋，一般属于个人财产。婚后共同购买的房屋，通常为夫妻共同财产，双方可协商分割，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（三）若双方就孩子抚养或房屋归属问题无法协商一致，可通过向法院提起诉讼的方式解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

孩子抚养需以未成年子女利益最大化为首要原则。年龄不满两周岁的孩子，通常由母亲直接照料；已满两周岁且父母无法达成一致时，法院会结合双方实际情况，按最有利于孩子成长的标准判决；孩子年满八周岁后，其真实想法会被充分尊重。

房屋归属需分情况判定。若房屋是一方婚前购置且登记在自己名下，一般属于个人财产；婚后共同购买的房屋，多为夫妻共同财产，双方可先协商分割，协商无果时，法院会依据财产细节，按照照顾子女、女方及无过错方权益的原则处理。建议优先协商，若无法达成一致可通过诉讼解决。