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分手半年后补偿咋要回来

李** 重庆-城口县 同居咨询 2025.12.25 03:27:02 457人阅读

分手半年后补偿咋要回来

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(一)若补偿基于自愿协议,对方不履行支付义务,可进行民事诉讼。提前准备能证明补偿约定存在的证据,如书面协议、聊天记录等,因需遵循“谁主张,谁举证”原则,要承担举证责任,证据充分时法院会依规裁判。

(二)若补偿非基于明确协议,多视为赠与性质,要回有难度。除非存在法定撤销赠与情形,如严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2025-12-25 09:06:01 回复
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1.明确补偿性质与约定。若补偿是自愿协议确定的,像分手协议补偿,对方不支付可民事诉讼。
2.诉讼时要准备证据,如书面协议、聊天记录等。按“谁主张,谁举证”原则,需自己承担举证责任,证据充分法院会依规裁判。
3.若补偿无明确协议,属情感给付,要回有难度,多视为赠与。除非有法定撤销情形,否则难以要回。

2025-12-25 07:48:41 回复
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结论:基于自愿协议的补偿对方不履行,可通过民事诉讼解决;无明确协议的情感等因素给付补偿,若无法定撤销情形较难要回。
法律解析:
当补偿基于双方自愿协议,如分手协议约定时,若对方不履行支付义务,可采取民事诉讼途径。依据“谁主张,谁举证”原则,需准备书面协议、聊天记录等证据证明补偿约定存在,证据充分时法院会依法裁判。若补偿并非基于明确协议,多被视为赠与性质,只有出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定撤销情形,才可能要回补偿。若你在补偿问题上遇到类似困扰,可向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和解决方案。

2025-12-25 07:08:35 回复
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对于补偿问题,需根据其性质和约定情况处理。若补偿基于自愿协议,对方不履行支付义务,可通过民事诉讼解决。若补偿无明确协议,基于情感等因素给付,要回有难度。
1.基于协议的补偿:当补偿基于双方自愿协议,如分手协议约定的补偿,对方不支付时,可通过民事诉讼维权。诉讼中要准备书面协议、聊天记录等证据,遵循“谁主张,谁举证”原则承担举证责任,证据充分时法院会依法裁判。
2.无协议的补偿:若补偿无明确协议,多视为赠与性质。除非存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等法定撤销情形,否则难以要回。

建议在遇到补偿问题时,先明确补偿性质和约定情况,有协议的及时收集证据准备诉讼;无协议的,判断是否符合法定撤销赠与情形。

2025-12-25 06:39:39 回复
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法律分析:
(1)若补偿基于自愿达成的协议,像分手协议中约定的补偿,对方不支付时,可通过民事诉讼解决。这是因为协议具有法律效力,受法律保护。
(2)诉讼时要准备好证明补偿约定存在的证据,如书面协议、聊天记录等。按照“谁主张,谁举证”原则,举证责任在主张补偿的一方,证据充分法院才会依据协议和法律裁判。
(3)若补偿非基于明确协议,而是因情感等因素给付,通常被视为赠与。除非有法定撤销赠与的情形,如严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定的义务等,否则难以要回。

提醒:
处理补偿问题时,有协议要注意留存证据;无协议的赠与补偿,若非法定情形,追回较难,建议咨询进一步分析。

2025-12-25 05:20:45 回复

对于我们的房子延期一年半了还没有交,该咋办这个问题,解答如下,房屋过户流程有哪些房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户手续(1)房地产转移登记申请表(2)申请人身份证明(3)房地产权利证书(4)有关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房屋过户手续有哪些房产过户手续(1)房地产转移登记申请表(2)申请人身份证明(3)房地产权利证书(4)有关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户费用是多少继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。赠与主要费用个税契税公证费如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。买卖主要费用营业税个税契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。二手房过户二手房过户需要提供的资料主要有:房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。二手房过户需要什么手续:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要57个工作日。第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。第六步,将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。第七步,凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。

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