(一)若遇到合同可能存在可撤销情形,如重大误解、欺诈、胁迫等,应及时收集相关证据,在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,要求对方返还财产,有过错方可要求其赔偿损失。
(二)对于合同有效成立后,出现约定或法定解除事由时,要按照合同约定或法律规定的程序解除合同。若合同已履行,根据实际情况请求恢复原状或采取其他补救措施,并要求赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
1.撤销合同:若合同订立时存在重大误解、欺诈、胁迫等情况,可撤销。撤销后合同自始无效,双方要返还因合同获得的财产,有过错的一方需赔偿对方损失。
2.解除合同:合同有效成立后,基于约定或法定事由可解除。解除后,未履行的终止履行;已履行的,当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施,还可要求赔偿损失。
3.区别:撤销合同针对订立瑕疵,自始无效;解除合同侧重履行中的终止,按情况处理后续。
结论:
撤销合同与解除合同后果有明显区别,撤销合同自始无效,解除合同根据履行情况处理后续事宜。
法律解析:
撤销合同是因为合同订立时存在重大误解、欺诈、胁迫等法定可撤销情形,一旦被撤销,合同自始无效,双方要返还因合同取得的财产,有过错的一方还要赔偿对方损失,侧重于合同订立的瑕疵,具有溯及既往的效力。而解除合同是在合同有效成立后,基于约定或法定事由使合同关系消灭。合同解除后,未履行的终止履行,已履行的根据履行情况和合同性质,当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施,还能请求赔偿损失,更强调合同履行过程中的终止。
如果在合同事务中遇到撤销或解除合同的相关问题,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。
1.撤销合同与解除合同后果区别明显。撤销合同针对订立时存在重大误解、欺诈、胁迫等瑕疵,被撤销后合同自始无效,双方需返还因合同取得的财产,有过错方要赔偿对方损失,重点在于纠正合同订立的问题。
2.解除合同是在合同有效成立后,基于约定或法定事由使合同关系消灭。尚未履行的终止履行,已履行的根据情况可请求恢复原状或采取其他补救措施,还可请求赔偿损失,更注重合同履行过程的处理。
3.解决措施与建议:在订立合同时应仔细审查,避免出现可撤销情形。合同履行中遇到问题,若符合法定或约定解除条件,及时行使解除权。处理合同纠纷时,准确判断是撤销还是解除,以维护自身合法权益。
法律分析:
(1)撤销合同针对的是合同订立时存在重大误解、欺诈、胁迫等法定可撤销情形,合同被撤销后自始无效。这意味着合同从一开始就不具有法律效力,双方要返还因合同取得的财产,有过错的一方要对对方的损失进行赔偿。
(2)解除合同是在合同有效成立之后,基于约定或法定事由使合同关系消灭。对于尚未履行的部分,终止履行;已经履行的,依据履行情况和合同性质,当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施,同时有权请求赔偿损失。
(3)撤销合同重点在于合同订立时的瑕疵,效力溯及既往;而解除合同着重于合同履行过程中的终止,会根据具体情况来处理后续事宜。
提醒:
在面临撤销合同或解除合同的情况时,需准确判断适用情形,及时采取合适的法律措施,建议咨询专业法律人士进一步分析。
专业解答区别:1、产生的原因的不同:无效合同是无民事行为能力人、行为人与相对人以虚假的意思表示的等原因形成的;可撤销合同是基于重大误解实施的民事法律行为等原因形成的;2、认定程序的启动不同:可撤销合同中,是撤销权人决定是否撤销合同,而无效合同中,人民法院和仲裁机关有主动干预权。
专业解答可撤销合同是指因合同当事人意思表示的瑕疵,撤销权人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或者变更的合同。无效合同是指合同虽然已经成立,但因其违反法律、行政法规、社会公共利益,欠缺生效要件而无效,不受国家法律保护。无效合同自始无效,但部分条款无效,不影响其余部分的效力。
专业解答合同解除与撤销的区别关键在于适用范围、原因和效果。撤销更广泛,包括无效合同和瑕疵行为,法定且具有溯及力;解除限于有效合同提前终止,原因多样且可能无溯及力,除非法定或约定义务导致。撤销自成立即无效,解除通常不溯及,但在特定条件下可能例外。
专业解答1、两个目标是不同的,任意撤销权授予捐赠者在赠与合同生效后和实际履行之前悔改的权利,撤回权基于道德考虑,剥夺了不感恩的受赠人要求交付和继续保留礼物的权利。2、撤销内容不同,任意撤销已生效但尚未履行的赠与合同的权利,以及行使破坏债权权利效力的权利的行使。
专业解答赠与人可依法通过明确告知受赠人并提出撤销请求,或在不同意或诉讼中提交法院申请撤销附条件赠与。受赠人需退还财产后,赠与契约失效。赠与人有权在受赠人严重侵犯权益、未履行抚养义务或违反契约义务时行使撤销权。
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