承租人提前解约合同怎么办

（一）仔细查看租赁合同提前解约条款，明确双方权利义务。
（二）若承租人提前解约构成违约，出租人可要求其承担违约责任，方式有继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
（三）赔偿损失涵盖直接损失和可得利益损失，直接损失如房屋空置损失，可得利益损失如租金收益差额。
（四）合同无特别约定时，承租人应提前合理时间通知，承担合理损失。
（五）出租人与承租人先协商，协商不成通过诉讼等法律途径维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.先看租赁合同里提前解约的约定。若承租人提前解约构成违约，出租人可要求其担责，方式有继续履约、补救或赔偿损失。

2.赔偿损失分直接和可得利益损失。直接损失如找新租客时的房屋空置损失；可得利益损失如预期租金收益差额。

3.合同无特别约定，承租人应提前合理时间通知，承担合理损失。出租方可先协商，协商不成可诉讼维权。

结论：
承租人提前解约，如有合同约定按约定承担违约责任；无约定则提前合理时间通知并承担合理损失，协商不成出租人可通过法律途径维权。
法律解析：
依据民法典，在租赁关系中，若租赁合同对提前解约有具体约定，承租人提前解约构成违约时，出租人有权要求其承担违约责任，承担方式包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。赔偿损失涵盖直接损失如房屋空置损失，以及可得利益损失如租金收益差额。若合同无特别约定，承租人需提前合理时间通知出租人，并承担因其提前解约给出租人造成的合理损失。当出现此类纠纷，出租人可先与承租人协商，协商不成可通过诉讼等法律途径，要求承租人按法律规定和合同约定担责。若您在租赁过程中遇到类似问题，不确定如何处理，可向专业法律人士咨询，以妥善解决纠纷、维护自身合法权益。

1.处理承租人提前解约问题，关键看租赁合同中提前解约约定。若构成违约，出租人可要求其担责，承担方式有继续履行、补救或赔偿损失。
2.赔偿损失分直接和可得利益损失。直接损失有重新找租客时房屋空置损失；可得利益损失如合同预期租金收益差额。
3.合同无特别约定，承租人需提前合理时间通知，并承担合理损失。
4.解决措施：出租人先与承租人协商，协商不成可通过诉讼等法律途径，要求其按法律和合同约定担责。

法律分析：
（1）处理租赁提前解约问题，要先查看合同中提前解约的约定。若承租人提前解约违约，出租人可要求其承担违约责任，承担方式有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
（2）赔偿损失包含直接损失和可得利益损失。直接损失有因提前解约导致重新找租客期间的房屋空置损失；可得利益损失如原本合同预期的租金收益差额。
（3）若合同无特别约定，承租人应提前合理时间通知出租人，并承担合理损失。出租人可先与承租人协商，协商不成可通过诉讼等法律途径维权，要求承租人担责。

提醒：
租赁双方在签订合同时应明确提前解约条款，遇到提前解约纠纷，要注意保留相关证据，情况复杂建议咨询专业法律意见。