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买楼不过户,公正可以吗
买楼不过户只做公证有风险。公证仅能证明合同真实性和合法性,不能产生物权变动效力,房子在法律上仍不属于买家。若卖家将房子抵押或转卖给他人,买家权益难保障。解决方案就是尽快办理过户手续,这才能让房子真正归自己所有,确保自身权益不受侵害。
挡光。根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范GB50180—93》的规定,住宅之间的间距分为正面和侧面两部分组成,它们分别规定如下:5.0.2住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。5.0.2.3宅侧面间距,应符合下列规定:(1)条式住宅,多层之间不宜小于6m;高层与各种层数住宅之间不宜小于13m;(2)高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,没有房产证的房子是不可以公证的,房屋公证流程:第一步:当事人准备材料。 应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。 关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步: 亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。第三步: 公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。第四步: 在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕。
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