房子是儿子名字父母可以卖给别人吗

一般情况下，房子登记在儿子名下时，父母没有权利直接将该房屋卖给他人。不动产的所有权以登记为准，登记在儿子名下即表明儿子是房屋的所有权人，依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

1.若儿子为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，父母作为法定监护人，为了儿子的合法利益，可以依法处分该房屋。但需提供能够证明是为被监护人利益处分房产的材料，并经过严格的法律程序。

2.若儿子出具合法有效的授权委托手续，明确委托父母代为出售房屋，父母可依据该委托手续代表儿子进行房屋买卖。

3.除上述两种特殊情形外，父母擅自出售登记在儿子名下的房屋属于无权处分行为，可能引发法律纠纷，需承担相应的法律责任。

法律分析：
（1）一般情况下，房屋登记在儿子名下时，父母无权直接将房屋出售给他人。不动产的所有权以登记为准，登记在儿子名下意味着儿子是房屋的所有权人，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，父母并非所有权人，不具备直接处分该房屋的权利。

（2）若儿子为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，父母作为法定监护人，为了儿子的利益，可以依法处分该房屋，但需要提供为被监护人利益处分房产的证明，且需经过严格的法律程序。

（3）若儿子委托父母出售房屋，且有合法有效的授权委托手续，父母可作为代理人代表儿子进行房屋买卖。

（4）除上述特殊情形外，父母擅自出售登记在儿子名下的房屋属于无权处分行为，可能导致房屋买卖合同无效，或引发与买受人、儿子之间的法律纠纷。

提醒：
父母若需处分登记在子女名下的房产，应先确认是否符合法定情形，避免因无权处分产生法律风险；若作为监护人处分，务必准备好为子女利益的证明材料并按规定程序办理。

（一）一般情况下，房子登记在儿子名下时，父母无权直接将房子卖给他人。不动产所有权以登记为准，登记在儿子名下意味着儿子是房屋的所有权人，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，父母非所有权人，不能擅自处分房屋。

（二）存在特殊情形时，父母可依法处分该房屋。若儿子为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，父母作为法定监护人，为了儿子的利益，可以处分房屋，但需提供为儿子利益的证明并经过法定程序。若儿子出具合法有效的授权委托手续，委托父母卖房，父母可凭授权代表儿子进行房屋买卖。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
民法典第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

房子登记在儿子名下时，父母不能直接出售该房屋。不动产所有权以登记为准，儿子作为登记所有人，享有房屋的全部处置权利，父母无权擅自决定买卖。

若儿子无法独立行使民事权利，父母作为法定监护人，需完全出于儿子利益考虑，才能依法处分房屋，且要提供相关证明并通过严格法律程序。

儿子若出具合法有效的授权委托手续，父母可凭此代表儿子办理房屋买卖事宜。

除此之外，父母擅自出售儿子名下房屋属于无权处分，可能引发法律纠纷。

结论：一般情况下父母无权直接出售登记在儿子名下的房子，特殊情形下经法定程序或合法授权可出售。
法律解析：根据民法典规定，不动产的所有权以登记为准。房子登记在儿子名下时，儿子是房屋所有权人，享有占有、使用、收益和处分的权利，父母通常无权直接处分该房屋。特殊情形包括两种，一是儿子为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，父母作为法定监护人，为了儿子的利益，可依法处分房屋，但需提供为儿子利益的证明并经过严格法律程序；二是儿子出具合法有效的授权委托手续，委托父母卖房时，父母可代表儿子进行房屋买卖。若父母在无上述情形时擅自卖房，属于无权处分，可能引发法律纠纷。如果您遇到此类房屋处分问题，建议向专业法律人士咨询具体处理方式，确保行为符合法律规定。