我回迁房是不是必须要交维修基金?

[律师回复]回迁房是否交维修基金要看具体情况。一般来说，若回迁房有独立产权且纳入了住宅管理体系，通常是要交的。因为维修基金可用于房屋共用部位、设施设备的维修和更新改造。解决方案是先了解所在小区的情况，若需交，按规定标准缴纳，保障房屋后续正常使用；若不确定，可和其他业主交流了解情况。

[律师回复]挂户情况要地比较复杂。关键看当地土地分配政策及你家是否符合分配条件。若村里还有预留机动地，且你家满足分配资格，可尝试申请。你先收集落户及居住等相关证明材料，找村集体沟通协商，说明情况表达要地诉求。若协商不成，可通过合法途径反映情况争取权益。

[律师回复]按总的57平方分是否合理，得看当初对共有公厅的使用、权益分配有无约定。若没约定，按各自拆迁面积比例分公厅较公平。你可和对方先协商，按你35平、对方22平的比例分13平公厅；若协商不成，也可找中立第三方调解，实在不行走法律途径解决。