自己的房子出租给别人当店面，有租聘合同还要预售合同吗?

您作为房东出租房屋作店面使用，有租赁合同就足够了，不需要再签预售合同。租赁合同在法律上已经明确约定了双方的权利义务，根据《民法典》的规定，租赁合同对租金、期限、用途等都有约束力。如果租客要转让店面经营权，可以在租赁合同中约定转租条款，或者单独签署转租协议，而不是预售合同。如果您担心租客擅自转租或违约，建议在租赁合同中明确相关限制条款。具体条款设计可以来找我们律师帮您审核把关，避免日后纠纷。以上仅是个人的专业意见，仅供参考。