朱白兰高级合伙人律师曾就职于世界500强企业任管理高层数年,深谙各行企业实体经营;从事律师行业近20年,诉讼实战经验丰富。特别擅长处理刑事案件、债权债务纠纷,知识产权纠纷以及建筑工程类海事海商纠纷。
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上海市华荣律师事务所于1996年注册,是中国创办最早的合伙制律师事务所之一。华荣律师先后担任1000余家企事业单位、社会团体、人民政府等单位的法律顾问。创立至今先后荣获“上海市规范建设优秀律师事务所”、“上海市优秀律师事务所“、“上海市司法行政系统先进集体”等多项荣誉称号。华荣婚姻家庭法律事业部隶属于上海市华荣律师事务所,由杨芳律师带领的一个强大律师团队组成,团队成员律师均有10年以上婚姻法律从业
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(一)确认房屋产权性质,若房屋属夫妻共同财产,拆迁补偿按共同财产分割原则处理。
(二)查看女方户口情况,若在本村且因拆迁政策获补偿权益,该部分补偿归女方。
(三)明确拆迁补偿是否含人口安置因素,女方作为安置对象获得的份额归其所有。
(四)分割时先确定夫妻共同财产范围,按均等原则分割,适当照顾女方及子女权益。
(五)有证据证明部分补偿款是女方因特殊因素获得,如个人宅基地权益等,该部分归女方个人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
1.拆迁财产分配要分情况。若基于房屋产权,且房屋为夫妻共同财产,离婚时按共同财产分割。
2.看房屋补偿款有无女方份额。女方户口在本村且因政策获补偿权益,这部分归女方。
3.含人口安置因素,女方作为安置对象获得的份额归其所有。
4.分割时先定共同财产范围,遵循均等原则,适当照顾女方和子女。如婚后共建房屋,补偿款平均分配;女方因特殊因素获补偿,归其个人。
结论:
拆迁涉及的财产分配需区分情况,若房屋属夫妻共同财产,按共同财产分割原则处理;女方因户口、拆迁政策、人口安置等因素获得的补偿权益归其所有;分割时先确定共同财产范围,遵循均等分割原则并适当照顾女方及子女权益。
法律解析:
根据民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产一般为夫妻共同财产。当拆迁补偿基于房屋产权,且房屋为夫妻共同财产时,离婚分割遵循共同财产分割原则。若女方因户口在本村、拆迁政策或作为人口安置对象获得相应补偿权益,这些权益具有个人属性,应归女方。在分割时,先确定共同财产范围,再按均等原则,同时考虑照顾女方及子女权益。比如婚后共同出资建造的房屋,其拆迁补偿款通常平均分配,但女方因个人特殊因素获得的补偿款归其个人。如果您在拆迁财产分配方面有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
1.拆迁涉及的财产分配需根据不同情况处理。若基于房屋产权的拆迁补偿,房屋为夫妻共同财产时,离婚按共同财产分割原则处理。若女方户口在本村且因拆迁政策获补偿权益,或作为安置对象获得份额,都应归女方。
2.分割时,先确定夫妻共同财产范围,包含拆迁房屋及相关权益,然后遵循均等分割原则,适当照顾女方及子女权益。
3.解决措施和建议:
-双方可先自行协商财产分配,达成一致协议。
-若协商不成,可寻求专业律师帮助,通过法律途径解决。
-注重收集相关证据,如出资建造房屋证明、女方个人宅基地权益证明等,以保障自身权益。
法律分析:
(1)拆迁财产分配需区分情况,若基于房屋产权且房屋为夫妻共同财产,离婚时按共同财产分割原则处理。
(2)对于房屋补偿款,女方户口在本村且因拆迁政策获得补偿权益,该部分归女方。
(3)拆迁补偿含人口安置因素,女方作为安置对象获得的份额归其所有。
(4)分割时先确定夫妻共同财产范围,包括拆迁房屋及相关权益,遵循均等分割原则,适当照顾女方及子女权益。
(5)婚后共同出资建造的房屋,拆迁补偿款一般按夫妻共同财产平均分配;若有证据证明部分补偿款是女方因特殊因素获得,则归女方个人。
提醒:
拆迁财产分配情况复杂,不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于农村拆迁了,村里规定出嫁女不给安置,合理吗问题带来帮助。
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专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村拆迁了,村里规定出嫁女不给安置,合理吗,房屋的补偿安置方式主要有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答不合理。房屋补偿以户为单位,户主原则上以权证登记或批文等相关权源资料明确的户名为准,产权人亡故或权属合法转移的,以最终认定的产权人为准。
专业解答村房拆迁时,房子的补偿单价赶不上城里商品房的房价,并不意味着补偿标准一定不合理,被拆迁人要结合具体情况,计算各项补偿项目加在一起的总的补偿,来判断补偿标准是不是合理合法。如果有农民朋友所在的村子已经经过了一次土地征收,土地性质已经转为国有,那再对地上的房子进行征收拆迁时,农民朋友就可以主张按照城市房屋的补偿标准进行补偿。另外,对一些距离城市繁华地段很近的城中村房屋进行拆迁时,要充分考虑到土地房屋的区位价值,充分保障被拆迁人的合法权益,保障被拆迁人原有居住生活水平不降低。
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