租店铺签三年一年后可不续租吗

1.若租赁合同明确三年租期且无中途解约权，承租人一年后不续租属违约，要担责，像付违约金、赔出租方损失。

2.若合同有特定解约情形，如提前通知、承担费用后可解约，满足条件就能不续租。

3.若有法定解除事由，像店铺质量问题影响使用，合同目的无法达成，承租人可依法解约且无责。建议先看合同再协商。

结论：
承租人一年后是否能不续租及是否承担违约责任取决于租赁合同约定和是否存在法定解除事由。
法律解析：
根据民法典规定，合同双方应按约定履行义务。若租赁合同明确三年租赁期限且无中途解约权，承租人一年后不续租构成违约，要承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。若合同约定特定解约情形，承租人满足条件可提前解约。同时，若出现法定解除事由，像店铺质量问题严重影响使用导致合同目的无法实现，承租人可依法解除合同且无需担责。所以，遇到此类情况应先查看合同条款，再与出租方协商。若对相关法律问题仍有疑惑，可向专业法律人士咨询，以便准确维护自身权益。

1.承租人能否不续租及是否担责取决于租赁合同约定和法定情形。若合同明确三年租期且无中途解约权，承租人一年后不续租构成违约，要承担支付违约金、赔偿损失等责任。
2.若合同约定特定解约情形，承租人满足条件，如提前通知、承担费用，可提前解约不续租。若出现法定解除事由，像店铺质量问题严重影响使用、合同目的无法实现，承租人依法解除合同无需担责。
3.解决措施和建议：先仔细查看合同条款，明确自身权利义务，再与出租方友好协商，以妥善解决续租问题。

法律分析：
（1）租赁合同对租赁期限和解约权的约定至关重要。若合同明确三年租期且无中途解约权，承租人提前不续租构成违约，需承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。
（2）当合同约定了特定解约情形，承租人满足如提前通知、承担费用等条件，便可正常提前解约。
（3）若出现法定解除事由，像租赁物质量问题严重影响使用，导致合同目的无法达成，承租人依法解除合同无需担责。
（4）解决此类问题，应先查看合同条款，再与出租方协商。

提醒：
租赁双方都应仔细研读合同条款，明确自身权利义务。遇到问题先协商，若对合同条款理解有分歧或纠纷无法协商解决，建议咨询专业法律意见。

（一）查看租赁合同条款，明确是否有中途解约权、特定解约情形等相关约定。
（二）若合同无中途解约权，承租人不续租构成违约，应按约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿出租方损失。
（三）若合同有特定解约情形，满足条件后可提前解约不续租。
（四）若存在法定解除事由，如店铺质量问题严重影响使用，可依法解除合同且无需担责。
（五）依据合同情况与出租方协商解决问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。