有房屋买卖合同就有所有权了吗

结论：
仅有房屋买卖合同不能拥有房屋所有权，取得房屋所有权需完成不动产登记。
法律解析：
房屋买卖合同只是证明买卖双方存在房屋买卖的债权债务关系，出卖人有转移房屋所有权的义务，买受人有支付价款的义务。然而，依据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。所以，只有完成不动产登记，把房屋产权登记到买受人名下，买受人才真正拥有房屋所有权。若仅签订合同却未办理登记，买受人无法获得房屋所有权，但能依据合同要求出卖人协助办理过户登记。若出卖人违约，买受人可追究其违约责任。如果您在房屋买卖过程中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

仅有房屋买卖合同不能代表拥有房屋所有权。房屋买卖合同本质是证明买卖双方房屋买卖债权债务关系的协议，它本身不直接导致房屋所有权转移。法律规定，不动产物权变动经依法登记才发生效力，因此取得房屋所有权需完成不动产登记，将产权登记到买受人名下。
1.若仅签合同未登记，买受人无法获得房屋所有权，但可依据合同要求出卖人履行协助过户登记的义务。
2.若出卖人违约，买受人可追究其违约责任，以此保障自身合法权益。

法律分析：
（1）房屋买卖合同的本质是确立买卖双方关于房屋买卖的债权债务关系，出卖人有转移房屋所有权的义务，买受人有支付价款的义务，但这并不直接等同于买受人拥有房屋所有权。
（2）按照法律规定，不动产物权的变动以登记为生效要件。也就是说，只有完成不动产登记，把房屋产权登记到买受人名下，买受人才真正取得房屋所有权。
（3）若仅签订合同而未办理登记，买受人虽不能获得房屋所有权，但可依据合同要求出卖人履行协助办理过户登记的义务。若出卖人违约，买受人可追究其违约责任。

提醒：
签订房屋买卖合同后要及时办理不动产登记。若出卖人不配合过户，应尽快通过法律途径维护权益。

（一）若签订房屋买卖合同后想获得房屋所有权，应及时督促出卖人配合完成不动产登记，将房屋产权登记到自己名下。
（二）若仅签合同未登记，当出卖人不履行协助过户登记义务时，买受人可依据合同要求其继续履行。
（三）若出卖人违约，买受人可收集相关证据，追究其违约责任，如要求赔偿损失等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

1.签了房屋买卖合同，不代表就有了房屋所有权。合同只是证明买卖双方有房屋买卖的债权债务关系。

2.法律规定，不动产产权变动要依法登记才有效。所以，要拿到房屋所有权，得把产权登记到自己名下。

3.只签合同没登记，买家拿不到所有权，但能要求卖家按合同协助过户。卖家违约，买家可追究其责任。