婚后买房时，夫妻双方公积金怎么使用

法律分析：
（1）婚后用夫妻双方公积金买房，向公积金管理中心咨询政策和准备材料是基础步骤，准备好的材料是申请贷款的必要条件，能保障流程顺利进行。
（2）以主购房人名义申请公积金贷款，明确了申请主体，且主购房人需为房屋买卖合同中的购房人，这保证了贷款主体与购房主体的一致性。
（3）夫妻双方公积金账户余额冲抵首付，有效减轻了购房的前期资金压力。
（4）偿还贷款阶段的逐月提取还贷和逐年提取还贷两种方式，给予了夫妻双方一定的自主选择权，可根据自身财务状况进行选择，但具体要按当地规定操作。

提醒：
各地公积金政策存在差异，办理时务必以当地规定为准。不同家庭财务状况和购房情况不同，建议咨询以获得更精准分析。

（一）若想顺利完成婚后用双方公积金买房流程，要提前详细了解当地公积金管理中心政策和所需材料，准备齐全身份证、结婚证、购房合同等文件，避免因材料缺失耽误申请。
（二）确定主购房人，必须是房屋买卖合同里的购房人，以其名义申请公积金贷款。
（三）善用公积金账户余额冲抵首付，减轻购房资金压力。
（四）根据自身情况和当地规定，合理选择公积金委托逐月提取还贷或逐年提取还贷方式偿还贷款。

法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

1.咨询政策：向当地公积金管理中心咨询婚后用双方公积金买房的政策和所需材料，一般要准备身份证、结婚证、购房合同等。
2.申请贷款：以房屋买卖合同中的购房人为主购房人申请公积金贷款。
3.冲抵首付：申请时，夫妻公积金账户余额能冲抵部分首付，如总价百万房子，首付三十万，若余额二十万可直接抵。
4.偿还贷款：可选择逐月提取还贷，每月用公积金还当月本息；也可逐年提取，每年一次性还本金，按当地规定操作。

结论：
婚后用夫妻双方公积金买房，要先咨询当地公积金管理中心，以主购房人名义申请贷款，公积金余额可冲抵首付，还贷有逐月和逐年提取两种方式。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间的财产一般属于夫妻共同财产，婚后用夫妻双方公积金买房，是对夫妻共同财产的合理使用。在整个买房流程中，向公积金管理中心咨询并准备材料是合规申请贷款的前提；以主购房人名义申请贷款符合公积金贷款的规定；公积金余额冲抵首付和选择不同的还贷方式，都是在法律允许的范围内，保障夫妻双方合理利用公积金的权益。若在婚后使用公积金买房过程中遇到任何法律疑问或流程困惑，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

1.婚后用双方公积金买房，流程清晰且有多种选择。先咨询当地公积金管理中心政策和所需材料，像身份证、结婚证、购房合同等是常见准备资料。接着以主购房人名义申请贷款，主购房人需是合同中的购房人。申请时，双方公积金账户余额能冲抵首付，减轻前期资金压力。还贷时，可选择逐月提取还贷，每月从账户提取用于还当月本息；也能选择逐年提取还贷，每年一次性提取还本金。
2.解决措施和建议：提前了解当地公积金政策细节，避免因信息不足导致申请受阻。准备材料时仔细核对，确保齐全准确。根据家庭财务状况和还款能力，合理选择逐月或逐年提取还贷方式。在冲抵首付时，提前规划资金使用，确保后续资金流转顺畅。