二手房定金退回能否再索赔违约金

法律分析：
（1）在二手房交易里，合同若同时约定定金和违约金，一方违约时，另一方只能二选一适用，不能两者同时主张。
（2）当收受定金方违约，要双倍返还定金；给付定金方违约，则无权要回定金。若选择定金条款，因定金已起到对违约行为的惩罚与补偿作用，通常不能再主张违约金。
（3）然而，若定金无法完全弥补损失，当事人可请求增加赔偿金额，以填补实际损失。所以，定金退回后通常不能再索赔违约金，但定金不足以弥补损失时，可就不足部分要求赔偿。

提醒：
二手房交易中遇到定金与违约金问题，要准确评估损失，若不确定能否主张赔偿，建议咨询专业法律人士。

（一）先明确合同条款约定，若同时有定金和违约金条款，违约发生时只能二选一。若已选择定金条款处理违约，定金已起到惩罚补偿作用，通常不能再要违约金。
（二）若收受定金方违约，要双倍返还定金；给付定金方违约，不能要回定金。
（三）当定金不足以弥补实际损失时，可要求增加赔偿金额来填补损失。

法律依据：
《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

1.二手房交易里，定金退回后能否索赔违约金，得看实际情况。合同既约定定金又约定违约金，一方违约时，对方只能选其一，不能两者都要。
2.收受定金方违约要双倍返还，给付方违约则无权收回定金。选了定金条款，因定金已惩罚补偿违约行为，通常不能再要违约金。
3.若定金不足以弥补损失，可请求增加赔偿，以填补实际损失。所以，定金退回一般不能再要违约金，但损失大时，可就不足部分求偿。

结论：
二手房交易中定金退回后一般不能再索赔违约金，但定金不足以弥补损失时，可就不足部分要求赔偿。
法律解析：
依据民法典规定，在二手房交易合同里，若既约定了定金又约定了违约金，一方违约时，对方只能在定金和违约金条款中择一适用。当收受定金方违约，需双倍返还定金；给付定金方违约，则无权要求返还定金。若选择适用定金条款，定金已对违约行为起到惩罚和补偿作用，所以通常不能再主张违约金。然而，若定金数额小于实际损失，当事人可请求增加赔偿金额，以填补实际损失。如果在二手房交易中遇到定金与违约金相关的复杂法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便获取准确的法律建议和解决方案。

1.二手房交易中定金退回后一般不能再索赔违约金。根据法律规定，合同既约定定金又约定违约金时，一方违约，对方只能选择适用定金或违约金条款，不能同时主张。若选择适用定金条款，定金已对违约行为起到惩罚和补偿作用，通常不能再主张违约金。
2.收受定金方违约需双倍返还定金，给付定金方违约则无权要求返还定金。
3.但存在特殊情况，若定金不足以弥补损失，可请求增加赔偿金额以填补实际损失。此时，可就定金不足以弥补的部分要求赔偿。

建议交易双方在签订合同时明确约定定金和违约金的适用情形，遇到纠纷时及时收集证据，以维护自身合法权益。