银行申请仲裁房子是否有作用

法律分析：
（1）银行申请仲裁处置房子通常是有用的。当银行与借款人在合同中约定了有效的仲裁条款，且借款人未履行还款义务时，银行可依约申请仲裁。仲裁裁决具备法律效力，银行胜诉后能凭生效裁决向法院申请强制执行，对抵押房子进行拍卖、变卖来实现债权。
（2）然而，存在一些不确定因素。若房子存在权利瑕疵，像被另案查封、有在先租赁权等，会影响银行通过仲裁实现债权的效果。并且，若仲裁程序违法，当事人可申请撤销仲裁裁决。

提醒：
银行申请仲裁处置房子虽有一定作用，但可能受多种因素影响。不同案件情况不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）银行申请仲裁处置房子通常是有用的。在合同有有效仲裁条款且借款人违约时，银行能申请仲裁，胜诉后可凭裁决申请法院强制执行抵押房子来实现债权。
（二）但存在不确定因素。若房子有权利瑕疵，像被另案查封、存在在先租赁权，会影响银行实现债权。并且若仲裁程序违法，当事人可申请撤销仲裁裁决。

法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第六十二条规定，当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。

1.银行申请仲裁处置房子是否有用，要看具体情况。若合同有有效仲裁条款，借款人未还款，银行可申请仲裁。胜诉后，能凭裁决向法院申请强制执行，拍卖或变卖抵押房实现债权。

2.若房子有权利瑕疵，像被另案查封、存在在先租赁权，会影响银行实现债权。而且仲裁程序违法，当事人可申请撤销裁决。所以银行仲裁一般有用，但有不确定因素。

结论：
银行申请仲裁处置房子一般有作用，但存在不确定因素，需依具体情况判断。
法律解析：
若银行与借款人在合同中约定有效仲裁条款，且借款人未履行还款义务，银行有权申请仲裁。仲裁裁决具法律效力，银行胜诉后可凭生效裁决向法院申请强制执行，拍卖、变卖抵押房子以实现债权。然而，若房子存在权利瑕疵，像被另案查封、有在先租赁权等，会影响银行通过仲裁实现债权的效果。并且，若仲裁程序违法，当事人可申请撤销仲裁裁决。如果遇到银行申请仲裁处置房子相关的法律问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和指导。

银行申请仲裁处置房子通常有作用，但存在不确定性。若银行和借款人在合同里约定有效仲裁条款，且借款人未履行还款义务，银行可申请仲裁。仲裁裁决具法律效力，银行胜诉后能凭生效裁决向法院申请强制执行，拍卖或变卖抵押房子实现债权。

然而，存在一些影响因素。若房子有权利瑕疵，如被另案查封、存在在先租赁权，会影响银行实现债权效果。若仲裁程序违法，当事人可申请撤销仲裁裁决。
为降低风险，银行在贷款前应充分调查房产权利状况，确保无明显权利瑕疵。在仲裁过程中，严格遵循法定程序，保证仲裁合法有效。