动迁款买房是否算夫妻共同财产

法律分析：
（1）当动迁款源于一方婚前个人房产动迁，仅用此款项买房且登记在自己名下，根据法律规定，这一般属于个人财产，因为其本质是婚前财产形式的转化。
（2）若婚后用一方婚前个人房产动迁所得款项买房，并登记在双方名下，这种行为可视为对另一方的赠与，此时该房屋属于夫妻共同财产。
（3）要是动迁款是基于夫妻共同房产动迁获得，那么用其购买的房屋通常属于夫妻共同财产，因为动迁款本身就来源于夫妻共同财产。
（4）若动迁考虑了夫妻双方人口因素，动迁款中有另一方的份额，用该款项购买的房屋同样属于夫妻共同财产。

提醒：在处理动迁款买房事宜时，要注意房产登记情况，不同登记方式会影响财产归属。因具体案情不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若动迁款源于一方婚前个人房产，只用此款买房且登记在自己名下，保留好相关房产证明、动迁协议等材料，以证明房产的个人属性。
（二）若婚后用一方婚前房产动迁款买房并登记在双方名下，要明确这一行为的法律后果是视为对另一方的赠与。
（三）若动迁款基于夫妻共同房产，购买房屋时注意相关手续以保障双方权益。
（四）若动迁考虑夫妻双方人口因素，动迁款有另一方份额，买房时同样要做好权益保障。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。但一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。若一方将个人财产在婚后通过一定行为转化，如登记在双方名下等，可视为对另一方的赠与，成为夫妻共同财产。

1.若动迁款源于一方婚前个人房产，仅用该款买房且登记在自己名下，通常算个人财产。

2.若婚后用上述动迁款买房并登记双方名下，可视为赠与，属夫妻共同财产。

3.若动迁款来自夫妻共同房产，买房一般是共同财产。

4.动迁考虑双方人口因素，动迁款有对方份额，买房也是共同财产。

结论：
动迁款买房是否为夫妻共同财产要区分不同情况，可能属于个人财产，也可能属于夫妻共同财产。
法律解析：
若动迁款源于一方婚前个人房产动迁，仅用该款项买房且登记在自己名下，依据法律规定，这一般属于个人财产；但婚后用此款买房并登记在双方名下，会被视为对另一方的赠与，此时房屋属于夫妻共同财产。若动迁款是基于夫妻共同房产动迁所得，用其购买的房屋通常认定为夫妻共同财产。另外，若动迁考虑了夫妻双方人口因素，动迁款中有另一方份额，用该款购买的房屋同样属于夫妻共同财产。
如果您在动迁款买房涉及的财产归属问题上存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

动迁款买房是否为夫妻共同财产要依不同情形判断。若动迁款源于一方婚前个人房产，仅用此款买房且登记在自己名下，通常属于个人财产；若婚后用此款买房并登记在双方名下，视作对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。要是动迁款基于夫妻共同房产，用其购买的房屋一般为夫妻共同财产。当动迁考虑了夫妻双方人口因素，动迁款有另一方份额，用该款买房同样属于夫妻共同财产。

解决措施和建议如下：
1.婚前个人房产动迁后买房，若想明确为个人财产，应保留好动迁款来源及购房资金流向等相关证据。
2.婚后买房登记双方名字时，要考虑清楚赠与的法律后果。
3.涉及夫妻共同房产动迁及人口因素动迁款买房，双方可签订财产协议明确房产归属。