房子在出租期间能不能出售

结论：
房子在出租期间可以出售，但要遵循“买卖不破租赁”原则，且应在合理期限内通知承租人，承租人有优先购买权（特定情况除外）。
法律解析：
房屋所有权人依法对自己的不动产有占有、使用、收益和处分的权利，出租房屋不影响其出售房屋的权利。但“买卖不破租赁”原则保障了承租人的权益，即使房屋所有权发生变动，原租赁合同对新买受人依然有效。此外，出租人出售房屋时，需在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，不过房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋卖给近亲属时，承租人的优先购买权不适用。如果在房屋出租和出售过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.房子在出租期间可以出售，房屋所有权人依法享有对房屋的处分权，出租不限制其出售房屋。但出售时需遵循“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新的房屋买受人继续有效，保障承租人权益。
2.出租人出卖租赁房屋时，应在合理期限内通知承租人，承租人有同等条件下的优先购买权。不过，房屋按份共有人行使优先购买权或者房屋卖给近亲属的情况除外。
3.解决措施和建议：所有权人若要出售出租房屋，提前合理时间通知承租人和按份共有人，告知出售事宜和条件。承租人应及时了解自身权益，在合理期限内决定是否行使优先购买权。各方都要遵守法律规定，以和平协商的方式解决可能出现的问题。

法律分析：
（1）房屋所有权人有权在出租期间出售房屋，这是基于对不动产依法享有的占有、使用、收益和处分权利，出租行为不限制其出售权。
（2）“买卖不破租赁”原则保障了承租人权益。即便房屋所有权在租赁期内发生变动，原租赁合同对新买受人依然有效，新买受人不能要求承租人提前返还房屋。
（3）出租人出售房屋时，需在合理期限内通知承租人，承租人有同等条件下的优先购买权。但存在例外情况，如房屋按份共有人行使优先购买权或房屋卖给近亲属时，承租人优先购买权不适用。

提醒：
出租人出售出租房屋要及时通知承租人，避免引发纠纷。承租人遇到房屋出售情况，要了解自身优先购买权及相关权益，如有疑问可咨询进一步分析。

（一）若要出售出租中的房子，应遵循“买卖不破租赁”原则，即便房屋所有权转移，原租赁合同对新买受人依然有效，不能随意要求承租人返还房屋。
（二）在出售前，要在合理期限内通知承租人，保障其优先购买权，但房屋按份共有人行使优先购买权或者将房屋卖给近亲属的情况除外。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

1.房子出租期间能出售，房主对自己房子有占有、使用、收益和处分的权利，出租不影响卖房。

2.卖房要遵循“买卖不破租赁”原则，租赁期内房子所有权变了，原租赁合同对新房主依然有效，新房主不能赶走租客。

3.房主卖房要提前合理时间通知租客，租客有优先购买权，但房屋按份共有人行使该权利或卖给近亲属时除外。