协议离婚后婚后房产如何分割

（一）协议离婚时，若离婚协议已明确房产归属和分割方式，双方应严格按协议执行，约定房产归一方的，该方要按约定给予另一方补偿。
（二）若未在离婚协议中处理房产或对协议分割有争议，先尝试另行协商。
（三）协商不成的，可向法院起诉。法院会综合考虑房产购买资金来源、双方对房产贡献、婚姻持续时间等因素进行判决。婚后共同出资购买的一般认定为夫妻共同财产，通常平均分割；一方父母出资且登记在出资人子女名下的，可能视为对自己子女的赠与，属该子女个人财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.协议离婚分割婚后房产，先看双方协商约定。离婚协议已明确房产归属和分割方式的，按协议执行，如一方得房并补偿另一方。

2.若离婚协议未处理房产或有分割争议，可先另行协商。协商不成，可起诉至法院。

3.法院会综合房产购买资金来源、双方贡献、婚姻时长等因素判决。婚后共同出资购房，一般平均分割；一方父母出资且登记在其子女名下，可能认定为该子女个人财产。

结论：
协议离婚时婚后房产分割先依双方协商约定执行，若未处理或有争议可再协商，协商不成可起诉，法院会综合多因素判定。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，协议离婚时对于婚后房产分割，若离婚协议已明确约定房产归属与分割方式，应按此执行，如一方获得房产并给予另一方补偿。若未在协议中处理房产或对协议分割有争议，可先自行协商，协商无果则可诉诸法院。法院在判决时会综合考虑房产购买资金来源、双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素。若为婚后双方共同出资购买，通常认定为夫妻共同财产并平均分割；若一方父母出资且登记在出资人子女名下，可能视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产。如果您在协议离婚房产分割方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.协议离婚时婚后房产分割，应先遵循双方协商约定。若离婚协议明确了房产归属和分割方式，就按协议执行，一方获房产需按约定给予另一方补偿。
2.若离婚协议未处理房产或对分割有争议，可先另行协商。协商不成可向法院起诉，法院会综合房产购买资金来源、双方对房产贡献、婚姻持续时间等因素判决。
3.若房产是双方婚后共同出资购买，一般认定为夫妻共同财产，通常平均分割；若一方父母出资且登记在出资人子女名下，可能视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产。

建议在协议离婚时，对房产分割进行明确约定，避免后续纠纷。若产生争议，尽量先友好协商，协商无果及时通过法律途径解决。

法律分析：
（1）协议离婚时，婚后房产分割优先遵循双方协商约定。在离婚协议中明确房产归属和分割方式的，应按协议执行，如一方获得房产并给予另一方相应补偿。
（2）若离婚协议未处理房产或对协议分割有争议，可先另行协商。协商不成的，可向法院起诉。
（3）法院分割房产会综合考虑多方面因素，如房产购买资金来源、双方对房产的贡献、婚姻持续时间等。婚后共同出资购买的房产，一般认定为夫妻共同财产，通常平均分割；一方父母出资且登记在出资人子女名下的，可能视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产。

提醒：
协议离婚分割房产时，务必在离婚协议中明确约定相关事项，避免后续产生争议。若对房产分割问题有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。