要怎么确定这套房子是夫妻共有财产

判断房子是否为夫妻共有财产，需依据不同情况确定。婚后用共同财产购买的房子，无论登记在一方或双方名下，都属于夫妻共有财产。一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，还贷部分及对应增值为夫妻共有。

一方父母婚后出资买房，登记在出资人子女名下是个人财产，登记在双方名下则是夫妻共有财产。双方父母出资购买且登记在一方子女名下，可按出资份额按份共有。婚前一方全款买房并登记在自己名下，属于个人财产。

为避免纠纷，夫妻可在购房时明确出资情况并保留相关凭证。若涉及父母出资，可签订协议明确出资性质和归属。对于财产状况较复杂的情况，可进行婚前或婚内财产约定，并进行公证。

法律分析：
（1）婚后用共同财产购买的房子，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共有财产，这体现了婚姻期间共同创造财富的公平分配原则。
（2）一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，还贷部分及对应增值属于夫妻共有，因为婚后共同还贷行为使得房产价值增加，这部分增值应共同享有。
（3）一方父母婚后出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在夫妻双方名下，则属夫妻共有财产，这根据房产登记情况来判断赠与对象。
（4）双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，明确了各方的财产权益。
（5）婚前一方全款买房并登记在自己名下，属个人财产，这是对婚前个人财产的保护。

提醒：在涉及房产归属问题时，要注意留存购房资金来源、还贷记录等相关证据，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）婚后用共同财产买房，无论登记情况，都属夫妻共有财产。在购房时要保留好资金来源证明，如银行转账记录等，证明是用夫妻共同财产支付房款。
（二）一方婚前付首付，婚后共同还贷，保留还贷记录，如银行流水等，以证明共同还贷情况，明确还贷部分及对应增值为夫妻共有。
（三）一方父母婚后出资买房，若登记在出资人子女名下，保留好父母出资证明，如出资转账凭证等，确保房产为个人财产；若登记在双方名下，该房产就是夫妻共有。
（四）双方父母出资买房登记在一方子女名下，保留各自父母出资的证据，以此按出资份额按份共有。
（五）婚前一方全款买房并登记在自己名下，保存好购房合同及付款凭证，确定为个人财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，原则上为夫妻共同财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

判断房子是否为夫妻共有财产，规则如下：
婚后用共同财产买房，不论登记在哪方名下，都算共有财产。

一方婚前付首付，婚后共同还贷，还贷及对应增值部分是共有财产。

一方父母婚后出资，登记在自己子女名下是个人财产，登记双方名下是共有财产。

双方父母出资，登记一方子女名下，按出资份额按份共有。

婚前一方全款买房且登记自己名下，是个人财产。

结论：
判断房子是否为夫妻共有财产，需依据购买时间、出资情况和登记情况等因素确定。婚后用共同财产购买、一方婚前付首付婚后共同还贷的部分及增值、一方父母婚后出资登记在双方名下、双方父母出资登记在一方子女名下按份额等情况属于共有财产；一方父母婚后出资登记在出资人子女名下、婚前一方全款买房登记在自己名下属于个人财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，财产的归属判定与婚姻关系中的出资和登记状况紧密相关。婚后用共同财产购房，体现了夫妻双方在婚姻期间的共同投入，所以无论登记在谁名下都是共有财产。一方婚前付首付婚后共同还贷，还贷部分及增值是夫妻共同努力的成果，应属共有。一方父母婚后出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的单独赠与，属个人财产；登记在双方名下则是对夫妻双方的赠与，为共有财产。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有合理体现了各方家庭的贡献。婚前一方全款买房登记在自己名下，是其婚前个人财产的体现。若对房产财产归属还有其他疑问，可向专业法律人士咨询，以准确了解自身权益。