期房期间夫妻离婚房产如何处理

（一）期房为夫妻共同财产时，先自行协商，可一方拿房补偿另一方，也可卖房分款。
（二）协商不成且已付全款，法院判决房屋归属，获房方按房屋现值和双方出资补偿另一方。
（三）若只付部分房款，法院可能先判使用权，等有完全产权后有争议再起诉。
（四）期房是一方婚前财产，仍归该方，婚后共同还贷及增值部分，产权登记方补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.期房是还没建成、正在建设的房子。若为夫妻共同财产，离婚时先双方协商，可约定一方得房并补偿另一方，或卖房后分房款。
2.协商不成，法院按实际情况判。已付全款，法院判房屋归属，得房方补偿另一方，按现值和出资算补偿额。
3.只付部分房款，法院可能暂不判产权，只判使用权，取得完全产权后有争议可另起诉。
4.期房是一方婚前财产，仍归该方，婚后共同还贷及增值部分，产权登记方补偿另一方。

结论：
期房离婚时的处理方式因是否为夫妻共同财产而不同。共同财产先协商，协商不成法院按情况处理；一方婚前财产仍归该方，需对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。
法律解析：
根据民法典规定，对于夫妻共同财产的期房，先由双方协商处理，比如一方得房补偿另一方，或者卖房分款。协商不成时，若已付全款，法院会判决房屋归属并让获得方补偿；若仅付部分房款，法院可能先判使用权，待取得完全产权有争议再另行起诉。若是一方婚前财产的期房，房屋仍归该方，但要对婚后共同还贷及对应增值部分补偿另一方。期房在离婚财产分割中情况较为复杂，若遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和合理的处理方式。

1.期房在离婚时的处理方式因是否为夫妻共同财产而不同。若为夫妻共同财产，首先可由双方协商，如一方取得产权给予另一方补偿或出售房屋分割房款。协商不成时，若已付全部房款，法院会判决房屋归属，获得方补偿另一方，补偿按房屋现值和出资情况算；若仅付部分房款，法院可能暂不处理产权，只判使用权，取得完全产权后有争议可另行起诉。
2.若期房是一方婚前财产，仍归该方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记一方需对另一方补偿。
3.建议夫妻双方在离婚时尽量友好协商期房处理方式，避免矛盾激化。若协商无果需走法律程序，要及时收集购房合同、付款凭证等相关证据，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）期房作为夫妻共同财产时，首先可由夫妻双方协商处理，协商结果可以是一方获得产权并补偿另一方，也可以是出售房屋后分割房款。
（2）若协商不成，已支付全部房款的情况下，法院会判决房屋归属，并由获得房屋一方按房屋现值和双方出资情况补偿另一方。
（3）仅支付部分房款时，法院可能暂不处理产权，只判决使用权，待取得完全产权且有争议时可另行起诉。
（4）期房为一方婚前财产的，仍归该方，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方补偿另一方。

提醒：处理期房产权问题较复杂，不同情况对应方案不同，建议咨询以进一步分析。