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农村住宅拆迁纠纷找谁解决

饶** 辽宁-营口 房屋拆迁咨询 2025.12.09 13:03:26 315人阅读

农村住宅拆迁纠纷找谁解决

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(一)找当地乡镇政府:乡镇政府有管理和协调辖区内拆迁工作的职责,可请求其对纠纷进行调解。
(二)找房屋征收部门:该部门负责组织实施本区域房屋征收与补偿工作,可向其反映问题并要求处理。
(三)申请行政复议或提起行政诉讼:若对拆迁补偿等具体行政行为不服,可向作出该行政行为的上一级行政机关申请行政复议,也可向人民法院提起行政诉讼。
(四)寻求村(居)民委员会调解:村(居)民委员会作为基层自治组织,可在纠纷双方间进行斡旋调解。

法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为,包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。

2025-12-09 18:15:05 回复
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农村住宅拆迁纠纷解决途径如下:
一是找当地乡镇政府,其负责辖区拆迁管理协调,可调解纠纷。

二是找房屋征收部门,他们负责本地房屋征收补偿工作,可反映问题让其处理。

三是若对拆迁补偿等行政行为不满,可向上一级行政机关申请行政复议,或向法院提起行政诉讼。

四是寻求村(居)民委员会调解,作为基层自治组织,能从中斡旋。

2025-12-09 16:17:57 回复
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结论:
农村住宅拆迁纠纷可通过找当地乡镇政府、房屋征收部门处理,对具体行政行为不服可申请行政复议或提起行政诉讼,还可寻求村(居)民委员会调解来解决。
法律解析:
当地乡镇政府基于对辖区内拆迁工作的管理和协调职责,有能力对纠纷进行调解。房屋征收部门负责组织实施本区域房屋征收与补偿工作,能处理相关问题。当对拆迁补偿等具体行政行为不服时,依据法律规定,可向上一级行政机关申请行政复议,也能向法院提起行政诉讼以获得司法裁决。村(居)民委员会作为基层自治组织,在纠纷双方间进行斡旋调解也具有一定作用。如果在农村住宅拆迁纠纷中遇到难题,不知如何处理,欢迎向专业法律人士咨询,以获得更精准有效的法律建议和解决方案。

2025-12-09 16:16:55 回复
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农村住宅拆迁纠纷有多种解决途径。可优先选择找当地乡镇政府,乡镇政府对辖区拆迁工作有管理协调职责,能进行调解。也可找房屋征收部门,该部门负责组织实施本区域房屋征收与补偿工作,可向其反映问题并要求处理。

若对拆迁补偿等具体行政行为不服,可申请行政复议,需向作出该行政行为的上一级行政机关提出;也能提起行政诉讼,向人民法院请求司法裁决。

此外,村(居)民委员会作为基层自治组织,也可在纠纷双方间进行斡旋调解。

建议遇到纠纷时,先尝试向乡镇政府或房屋征收部门反映,争取调解解决。若对行政行为不服,及时申请复议或诉讼,维护自身合法权益。也可借助村(居)民委员会的力量,促进纠纷和平解决。

2025-12-09 15:02:02 回复
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法律分析:
(1)当地乡镇政府在农村住宅拆迁纠纷中扮演着重要角色,其具备管理和协调辖区拆迁工作的职责,能以中立的立场对纠纷进行调解,促使双方达成和解。
(2)房屋征收部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作,向其反映拆迁纠纷问题,能借助其专业职能和管理权限进行处理。
(3)当对拆迁补偿等具体行政行为不服时,申请行政复议可向上一级行政机关提出,由上级机关对行政行为的合法性和合理性进行审查;提起行政诉讼则是通过人民法院进行司法裁决,保障当事人的合法权益。
(4)村(居)民委员会作为基层自治组织,熟悉当地情况,能在纠纷双方之间进行斡旋,以较为温和的方式解决矛盾。

提醒:不同途径有不同程序和要求,面对拆迁纠纷时,建议先了解各途径特点,复杂情况可咨询进一步分析。

2025-12-09 14:41:30 回复

  一,银杏树的具体赔偿标准,各地都有区别,可以咨询当地的房屋拆迁管理部门,以当地的答复为准。  二,拆迁居住房屋补偿(供参考):  (1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。  前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。  房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说,建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。  (2)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置:  (一)具备易地建房条件的区域,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;  (二)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。  本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。  被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。  (3)拆迁居住房屋,还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。  (4)拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿,按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。  (5)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费,按照国家和本市有关规定执行。

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