夫妻离婚房产转给子女要办啥手续

结论：
夫妻离婚将房产转给子女，可通过赠与或买卖方式办理，二者流程和所需缴纳税费不同。
法律解析：
根据民法典等相关法规，赠与方式下，签订赠与合同明确双方权利义务是基础，公证可增强合同证明力，之后携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记机构办理过户登记并缴纳契税等费用。买卖方式则需签订房屋买卖合同，约定房屋价格、付款方式等内容，再准备身份证、房产证、买卖合同等材料前往不动产登记机构办理过户手续，需缴纳契税、增值税、个人所得税等，具体税费依房屋情况而定。这两种方式都是合法的房产转移途径，夫妻可根据自身情况选择。若在办理过程中对具体流程、税费缴纳等有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保房产转移顺利合法进行。

夫妻离婚将房产转给子女，赠与和买卖是可行方式。赠与方式手续相对简便，费用在部分情况下较低；买卖方式流程稍复杂，税费依房屋情况而定。
1.赠与方式：先签订赠与合同明确双方权利义务，再对合同进行公证以增强证明力，之后携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记机构办理过户登记，并按规定缴纳契税等费用。
2.买卖方式：签订房屋买卖合同，约定价格、付款方式等内容，准备身份证、房产证、买卖合同等材料，前往不动产登记机构办理过户手续，需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费，具体依房屋情况确定。

建议夫妻根据自身经济状况、房屋具体情况等综合考虑选择合适方式，办理时提前咨询不动产登记机构了解详细流程和税费标准，确保顺利完成过户。

法律分析：
（1）夫妻离婚将房产转给子女，赠与和买卖是两种常见方式。赠与方式下，签订赠与合同能清晰界定双方权利义务，公证赠与合同可提升其证明力和公信力，使赠与行为更具保障。办理过户登记并缴纳契税等费用后，房产所有权正式转移给子女。
（2）买卖方式中，签订房屋买卖合同对房屋价格、付款方式等重要内容进行约定，为交易提供明确依据。准备好相关材料前往不动产登记机构办理过户手续，需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费，不同房屋情况缴纳费用不同。

提醒：
赠与和买卖方式在税费、手续等方面存在差异，选择时需综合考虑自身情况。建议咨询以分析哪种方式更适合自身案情。

（一）赠与方式办理房产过户
1.签订赠与合同，明确双方权利义务，保障双方权益。
2.对赠与合同进行公证，增强合同证明力，以防日后产生纠纷。
3.携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记机构办理过户登记，并按规定缴纳契税等费用。

（二）买卖方式办理房产过户
1.签订房屋买卖合同，约定房屋价格、付款方式等内容，使交易有章可循。
2.准备好身份证、房产证、买卖合同等相关材料，前往不动产登记机构办理过户手续，并根据房屋情况缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

夫妻离婚将房产转给子女，有赠与和买卖两种方式。

赠与方式：先签赠与合同明确双方权责，再对合同公证增强证明力，最后带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记机构办过户，按规定缴契税。

买卖方式：签订房屋买卖合同，约定价格、付款方式等，准备身份证、房产证、合同等材料到不动产登记机构办过户，按房屋情况缴纳契税、增值税、个税等税费。