离婚析产三套房产费用是多少

（一）了解费用优惠：对于契税，夫妻财产分割使原共有房屋产权归属一方的，无需征收，可充分利用这一政策节省费用。
（二）明确基础费用：登记费住宅每套通常80元，印花税每本5元，提前知晓这些费用标准。
（三）预估评估费用：若要进行房产评估，按差额定律累进方式计算费用，100万以下部分按5‰收取，可根据房产价值提前估算。
（四）知晓诉讼费用：通过诉讼析产，不超20万元财产部分收费50元至300元，超20万元部分按0.5%交纳。
（五）咨询当地部门：由于地区政策和房产价值不同，费用有差异，向当地不动产登记中心、税务部门详细咨询。

法律依据：
《中华人民共和国契税法》第六条规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。

1.契税：因夫妻财产分割，原共有房屋产权归一方，不征契税。
2.登记费：住宅每套一般80元。
3.印花税：每本5元。
4.评估费：按房地产价值高低，采用差额定律累进计算，如100万以下部分按5‰收取。
5.诉讼费：诉讼析产时，不超20万财产部分收50-300元，超20万部分按0.5%交纳。
费用因地区政策和房产价值而异，可向当地相关部门咨询。

结论：
离婚析产房产费用包括契税（夫妻财产分割归属一方不征）、每套80元住宅登记费、每本5元印花税，评估费按房地产价值差额定律累进计算，诉讼费依财产金额按规定收取，具体费用因地区和房产价值而异。
法律解析：
根据民法典及相关规定，因夫妻财产分割将原共有房屋产权归属一方，不征收契税，这体现了对夫妻离婚财产分割的政策考量。住宅登记费每套80元以及每本5元的印花税是相对固定的费用项目。对于房产评估费用，采用差额定律累进方式计算，能更合理地根据房产价值确定费用。诉讼析产时，不超过20万元的财产部分收费50元至300元，超过20万元部分按0.5%交纳，以保障司法资源合理利用。不过，由于各地政策不同以及房产价值存在差异，实际费用可能有所不同。如果对离婚析产房产费用存在疑问或需要更详细准确的信息，可向当地不动产登记中心、税务部门等咨询，也可向专业法律人士咨询以获取更专业的解答。

离婚析产房产费用情况多样且受多种因素影响。因夫妻财产分割使原共有房屋产权归属一方，不征收契税；住宅登记费通常每套80元；印花税每本5元。若需房产评估，评估费按房地产价值高低采用差额定律累进方式算，100万以下部分按5‰收取。通过诉讼析产，不超20万元的财产部分收费50元至300元，超20万元部分按0.5%交纳。

解决措施和建议如下：
1.由于各地政策和房产价值不同，费用会有差异，可向当地不动产登记中心、税务部门详细咨询。
2.进行房产评估时，要找专业、有资质的评估机构，确保评估结果公正合理。
3.若选择诉讼析产，提前了解诉讼流程和收费标准，做好费用预算。

法律分析：
（1）契税方面，因夫妻财产分割使原共有房屋产权归属一方的，按规定不征收契税，这体现了对夫妻正常财产分割的政策支持。
（2）登记费上，住宅通常每套80元，这是办理房产析产登记时需缴纳的固定费用。
（3）印花税为每本5元，虽金额不大，但也是析产过程中的一项费用。
（4）房产评估费用按差额定律累进方式计算，房地产价值不同，收取比例有别，如100万以下部分按5‰收取。
（5）诉讼析产时，不超过20万元的财产部分收费50元至300元，超过20万元部分按0.5%交纳。不过，具体费用受地区政策、房产价值等因素影响。

提醒：离婚析产房产费用各地差异大，办理前务必向当地相关部门详细咨询，不同案情费用可能不同，建议咨询以准确分析。