买方交定金后违约咋处理

（一）在交付定金前，明确主合同标的额，计算出合法的定金上限，避免交付超过主合同标的额百分之二十的定金，以免超出部分无法发挥定金效力。
（二）交付定金时，务必保留好交付凭证，如转账记录、收据等，以便证明定金已实际交付，保障定金合同成立。
（三）若买方交付定金后违约，卖方按定金罚则处理，将不返还不超过主合同标的额百分之二十的定金；若交付定金超过上限，超出部分应返还给买方。
（四）当买卖双方就定金处理产生争议时，可先尝试协商解决；协商不成的，可通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

1.定金是一种债权担保方式，定金合同在实际交付定金时成立。定金数额由双方约定，但不得超主合同标的额20%，超出部分无效。
2.若买方交付定金后违约，卖方有权不返还定金。比如房子总价100万，定金最多20万。交5万违约，5万不返还；交25万，20万不返还，5万返还。
3.买卖双方若就定金处理有争议，可协商或通过诉讼解决。

结论：
买方交付定金后违约，卖方按定金不超过主合同标的额百分之二十的规则处理定金，超出部分应返还，有争议可协商或诉讼解决。
法律解析：
《民法典》规定定金是债权担保，定金合同自实际交付定金时成立。定金数额由当事人约定，但不得超主合同标的额百分之二十，超过部分不产生定金效力。若买方违约，卖方有权不返还不超标的额百分之二十的定金部分。如房屋总价100万，定金最多20万，交付5万违约，5万可不返还；交付25万，20万适用定金罚则不返还，5万超出部分应返还。若在定金处理上买卖双方有争议，可先协商，协商不成可通过诉讼解决。若您在定金相关法律问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询。

1.定金作为债权担保，依民法典规定，买方交付定金后违约，卖方有权按规则处理定金。定金合同自实际交付时成立，数额不得超主合同标的额20%，超出部分无定金效力。
2.解决措施和建议：
-买卖双方在签订定金合同时，应明确约定定金数额，确保不超主合同标的额20%，避免后续争议。
-若买方交付定金后违约，卖方严格按规则处理，不返还定金部分，返还超出20%的部分。
-当出现定金争议时，双方先尝试协商解决；若协商无果，可通过诉讼途径，由法院依据法律规定作出公正裁决。

法律分析：
（1）定金在民法典中是一种债权担保方式，其合同自实际交付定金时成立。这意味着只有实际交付了定金，定金合同才生效。
（2）定金数额由当事人约定，但有上限，不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金效力。如房屋总价100万，定金最多20万。
（3）若买方交付定金后违约，卖方有权按规则处理定金。交付数额未超上限的，可不返还；超上限的，超出部分需返还。
（4）当买卖双方就定金处理产生争议时，可先协商解决，协商不成可通过诉讼途径解决。

提醒：
买卖双方在约定定金数额时应注意不超上限。遇到定金争议，建议及时咨询以获取更精准解决方案。