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审核合同期间应当注意哪些事项

李** 贵州-黔东南 合同订立咨询 2025.12.08 14:31:37 485人阅读

审核合同期间应当注意哪些事项

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审核合同要全面严谨,从主体、内容、权利义务、违约责任、争议解决到文本细节都需关注。
1.主体审查要确保当事人有相应民事行为能力与资质,保障主体适格。
2.内容方面,条款需完备,明确各项关键要素,且不得违反法律法规和公序良俗,避免合同无效。
3.权利义务应平衡清晰,双方责任明确,保证对等。
4.违约责任条款要具体可操作,明确违约情形和承担方式,便于追责。
5.争议解决条款需明确,若选仲裁要确定仲裁机构。
6.留意合同文本规范,检查语句有无歧义、用词是否准确,确保合同严谨无漏洞。

2025-12-08 18:48:05 回复
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法律分析:
(1)主体审查是合同审核基础。具备相应民事行为能力与资质的主体,才能独立承担合同责任,保障合同顺利履行。
(2)内容完备合法是关键。合同条款涵盖标的、数量等关键要素,且不违反法律法规强制性规定和公序良俗,可避免合同无效风险。
(3)权利义务平衡可维护公平。避免一方权利义务失衡,明确双方责任,能减少合同履行中的纠纷。
(4)违约责任条款应具可操作性。明确违约情形与承担方式,在一方违约时可有效追究责任。
(5)争议解决条款要明确。约定诉讼或仲裁,选仲裁时确定仲裁机构,能为纠纷解决提供指引。
(6)关注合同文本细节。规范的文本、无歧义的语句和准确的用词,可使合同严谨无漏洞。

提醒:审核合同需全面细致,不同合同情况有别,若遇复杂问题,建议咨询专业法律意见。

2025-12-08 18:18:32 回复
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(一)主体审查:仔细核实当事人的民事行为能力和相关资质,通过查看营业执照、资质证书等方式,确认其主体资格是否适格。
(二)内容审核:保证合同条款完备,详细明确标的、数量等关键内容。同时,审查合同约定是否违反法律法规强制性规定和公序良俗,可参考相关法律法规进行判断。
(三)权利义务平衡:确保双方权利义务对等,避免出现一方权利过大或义务过重的情况,对权利义务条款进行反复推敲。
(四)违约责任明确:使违约责任条款具体可操作,清晰列出违约情形和承担方式,增强条款的可执行性。
(五)争议解决约定:明确争议解决方式,若选择仲裁,要确定具体的仲裁机构。
(六)文本细节留意:检查合同文本是否规范,语句有无歧义,用词是否准确。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

2025-12-08 17:08:52 回复
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审核合同的注意要点如下:
1.主体审查:确认当事人有相应民事行为能力和资质,保证主体合格。
2.内容完备:条款要齐全,明确标的、数量等关键信息,且不违反法规和公序良俗,否则合同可能无效。
3.权责平衡:权利义务要清晰平衡,双方责任明确且对等。
4.违约条款:具体可操作,明确违约情形和责任承担方式。
5.争议解决:明确是诉讼还是仲裁,选仲裁要确定机构。
6.文本细节:确保文本规范、语句无歧义、用词准确。

2025-12-08 16:05:47 回复
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结论:审核合同要从主体、内容、权利义务、违约责任、争议解决等方面入手,同时留意文本细节。
法律解析:依据民法典,合同审核至关重要。主体方面,只有具备相应民事行为能力与资质的当事人签订的合同才可能有效,若主体不适格,合同效力会受影响。内容上,完备的条款能保障双方权益,违反法律法规强制性规定或公序良俗的合同无效。权利义务平衡清晰是合同公平的体现,能避免一方权益受损。违约责任条款具体可操作,才能在违约情况发生时顺利追究责任。争议解决条款明确,能为纠纷解决指明方向。合同文本规范、语句无歧义、用词准确等细节也不容忽视,这些都关系到合同的严谨性和可执行性。如果在合同审核方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以确保合同合法有效、保障自身权益。

2025-12-08 15:47:42 回复

审查主体要注意什么事项在这个方面,审查者一般要注意如下事项:1、注意合同主体的合法和真实。市场经济强调缔约自由,为了追求利润,许多组织采取各种欺诈的手法,制造主体合法、真实的假相,达到签约(欺诈)的目的,严重干扰了市场秩序。虽然,从法律上讲,因该种动机签订的合同无效,而且可以依照相关救济条款进行责任追究。但是同样会给组织带来人力、物力、财力上的重大损失。所以合同主体的合法真实是合同审查的重要项目之一,是关系合同目的能否实现的前提之一。另外,还要注意审核或确认负责签订合同的单λ或个人是否已取得相应的合法授权,以防止无权代理或超越代理权限订立合同的情形存在。当然,自已一方的主体是否适格(例如不是法人、法人名称不对、印章和名称不一致等),也要进行审查,防止所签订的合同无效。2、注意合同主体是否具备相关的资质或许可。对某些业务领域,按照相关的法律或法规规定,需要合同一方或双方主体必须具备相应的资质或经营许可才可从事。如建设工程设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、建设施工合同要求业主有“报建”的整套资料、物业服务管理合同需要物业管理资质、部分外ó或进出口合同需要的行业特殊代理权资质或经营许可、从事房地产开发业务需要开发资质、从事药品生产或经营需要药品批号、生产或卫生许可等。对实行资质管理或特殊许可的业务,若签约一方不具备相应的从业资质或经营许可,由此所订立的合同一般属于Υ反国家法律法规的合同。一旦纠纷产生,容易被确认为无效合同。另外采用假的资质进行欺诈也是很常见的。审查相关资质和许可要求审查者深入了解相关专业知识。3、注意对资信能力、业绩、人员等进行审查。一个组织的资信能力是影响其履约能力的重要因素,一个规模较大、信誉良好、业绩出色的组织同样有可能因为资金周转的问题而影响其具体项目的操作,从而可能造成缔约方的损失,轻则延误履行期限,重则Υ约不能履行。因此,一般重大工程项目、重要项目或者较大额度的采购等合同,一般要求对方出具履约保证金函,这样才能从资信上促进对方积极履约。另外在后期质量保证期内,要求对方出具质保金保函也是可行的方法之一,但一般只适用于较大工程项目,涉及金额较多。另外,过往业绩和人员素质也是缔约目的实现的保障之一,对业绩和人员的资料审查应该列入合同关键审查项目之一。

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