房子写夫妻名离婚时如何处理

结论：
房子写夫妻名属于夫妻共同财产，离婚时先协议处理，无法达成协议则由法院按相关原则判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，房子登记在夫妻双方名下一般认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻可先自行协议处理房产，比如约定房子归属及补偿，或出售分割款项。若无法达成协议，法院会根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。若双方都要房屋所有权且同意竞价，法院准许；一方要房，需对房屋评估后给予另一方补偿；双方都不要房，则拍卖、变卖后分割价款。如果您在离婚房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获取准确的法律建议和帮助。

房子写夫妻名通常属夫妻共同财产。离婚时，若双方能协议处理，可约定房子归一方，获房方补偿另一方；也可约定卖房分割款项。

若无法达成协议，法院会依财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。具体有三种情况：
1.双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院准许，出价高者获得房屋。
2.一方主张房屋所有权，由评估机构评估房屋市场价格，取得房屋者补偿另一方。
3.双方均不主张房屋所有权，法院根据申请拍卖、变卖房屋，就所得价款分割。

建议夫妻在离婚时尽量协商解决房产问题，若协商不成，及时收集相关证据，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）房子写夫妻名通常属于夫妻共同财产，离婚时处理方式多样。双方能协议的，可约定房子归属一方并由该方补偿另一方，也可约定出售房屋后分割款项，充分体现意思自治。
（2）若无法达成协议，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若双方都想要房屋并同意竞价，法院准许这种方式。
（3）一方主张房屋所有权，需由评估机构评估房屋市场价格，取得方给予对方补偿。
（4）双方都不主张房屋所有权，法院会根据申请拍卖、变卖房屋并分割价款。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，因具体案情不同处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）离婚时夫妻双方对于写有两人名字的房子，可先自行协商。能约定房子归一方，获房方补偿另一方；也可约定卖房后分割款项。
（二）若协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若双方都要房且同意竞价，法院允许；一方要房，由评估机构评估，获房方补偿另一方；双方都不要房，法院会根据申请拍卖、变卖房子，分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.房子写夫妻双方名字，通常属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商，可约定房子归一方，获房方补偿另一方；也可卖房后分割款项。
2.若协商不成，法院会根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决。双方都要房且同意竞价，法院允许；一方要房，由评估机构定价，获房方补偿另一方；双方都不要房，法院拍卖、变卖后分割价款。