婚内置换房产该如何分割

1.用共同财产置换房产，新房产通常是共同财产，离婚时一般均分，法院也会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

2.一方用婚前房产置换，仅登记自己名下，若无约定属个人财产；登记双方名下，视为赠与，属共同财产，分割要考虑出资和婚姻时长。

3.置换时一方父母出资，有约定按约定；无约定，登记出资方子女名下，是对自己子女赠与；登记双方名下，是对夫妻双方赠与。

结论：
婚内置换房产分割情况多样，需依据财产来源、登记情况及父母出资约定等因素确定。
法律解析：
若用夫妻共同财产置换房产，新房产通常为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方以婚前个人房产置换，仅登记在自己名下且无特别约定，为个人财产不参与分割；登记在双方名下则视为赠与，属共同财产，分割时考虑出资、婚姻存续时长等。若置换时有一方父母出资，有约定按约定，无约定且登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与；登记在双方名下则视为对夫妻双方赠与。

遇到婚内置换房产分割问题，情况复杂多样，若有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.婚内置换房产分割需依据不同情况处理。用夫妻共同财产置换的新房产，通常属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，同时法院会根据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.一方以婚前个人房产置换，婚后仅登记在自己名下且无特别约定，为个人财产不参与分割；登记在双方名下，视为对另一方赠与，属共同财产，分割要考虑出资、婚姻存续时长等因素。
3.置换房产时一方父母出资，有约定按约定处理；无约定，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与；登记在双方名下，一般认定为对夫妻双方赠与。

建议在婚内置换房产时，夫妻双方明确财产归属并签订协议，涉及父母出资的情况，最好也有书面约定，以避免日后分割纠纷。

法律分析：
（1）用夫妻共同财产置换房产，新房产通常属于夫妻共同财产。离婚分割时，一般均等分割，但法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（2）一方以婚前个人房产置换，婚后仅登记在自己名下，若无特别约定，为个人财产不参与分割；若登记在双方名下，视为赠与，属夫妻共同财产，分割时考虑出资、婚姻存续时长等因素。
（3）置换房产时一方父母出资，有约定按约定处理；无约定，登记在出资人子女名下，认定为对自己子女个人赠与；登记在双方名下，认定为对夫妻双方赠与。

提醒：
婚内置换房产分割情况复杂，不同情形处理方式不同。涉及房产分割时，建议咨询专业意见，确保权益得到保障。

（一）夫妻共同财产置换房产：保留好购房资金来源证明等相关证据，若离婚分割有争议，可向法院主张按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割。
（二）一方婚前个人房产置换：若仅登记在自己名下，要留存好婚前房产相关凭证；若登记在双方名下，可提前签订协议明确房产归属及份额。
（三）一方父母出资置换房产：有约定的签订书面协议，无约定时关注房产登记情况，明确赠与对象。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。