农村房屋财产分割该如何进行

（一）家庭共有财产分割时，先由家庭成员友好协商确定份额，签订书面分割协议，明确各方权益。若协商无果，及时向法院起诉，由法院根据各方对房屋的贡献、居住需求等因素进行裁判。
（二）离婚分割时，婚后共建房屋原则上均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。一方婚前建造房屋属个人财产，但婚后增值部分可作为共同财产分割。
（三）分割农村房屋要遵循宅基地政策，保证符合“一户一宅”等规定，避免因违规导致分割无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.家庭共有财产分割：家庭成员先协商确定各自份额，达成一致签订书面分割协议；协商不成可起诉，法院会根据各方贡献、居住需求等裁判。

2.离婚分割：婚后共建房屋为共同财产，原则上均等分割，会照顾子女、女方和无过错方；一方婚前建造房屋属个人财产，但婚后增值部分可作共同财产分割。

3.政策限制：农村房屋分割要符合“一户一宅”等宅基地政策规定。

结论：
农村房屋财产分割分家庭共有财产分割和离婚分割等情况，需考虑各方贡献、居住需求、子女女方权益等因素，同时受宅基地政策限制。
法律解析：
在家庭共有财产分割中，家庭成员可先协商确定份额并签订书面协议，若协商不成可诉至法院，法院会综合各方贡献、居住需求等裁判。离婚分割时，婚后共建房屋为共同财产原则上均等分割，会照顾子女、女方和无过错方权益；一方婚前建造房屋属个人财产，另一方一般无权分割，但婚后房屋增值部分可作为共同财产分割。并且，农村房屋分割要遵循“一户一宅”等宅基地政策规定。如果大家在农村房屋财产分割方面遇到复杂问题，难以自行处理，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

农村房屋财产分割要区分不同情形处理。家庭共有财产分割，可先由家庭成员协商确定份额并签订书面协议；协商无果则可诉至法院，法院会结合各方贡献和居住需求等裁判。离婚导致的分割，婚后共建房屋属共同财产，原则上均等分割，同时照顾子女、女方和无过错方权益；一方婚前建造房屋属个人财产，另一方通常无权分割，但婚后房屋增值部分可视作共同财产分割。并且，农村房屋分割受宅基地政策限制，需符合“一户一宅”规定。

解决措施和建议如下：
1.家庭成员间友好协商，充分沟通，以和平方式确定分割方案，签订具有法律效力的书面协议。
2.涉及离婚分割时，提前收集房屋建造、增值等相关证据，保障自身权益。
3.分割前详细了解当地宅基地政策，确保分割方案合法合规。

法律分析：
（1）家庭共有财产分割中，协商是优先选择，通过签订书面分割协议明确各自份额，具有一定自主性和灵活性。若协商无果，法院会综合各方贡献和居住需求等因素作出裁判，保障公平性。
（2）离婚分割时，婚后共建房屋作为共同财产原则上均等分割，同时兼顾子女、女方和无过错方权益。而一方婚前建造的房屋属个人财产，但婚后增值部分可按共同财产处理，体现了对财产形成和增值过程的合理考量。
（3）农村房屋分割受宅基地政策约束，“一户一宅”规定是必须遵守的前提，确保分割行为符合农村土地管理要求。

提醒：
农村房屋财产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。