婚后赠与继承的房产归属如何确定

1.婚后赠与房产归属：若赠与人明确表示只赠与夫妻一方，该房产为受赠方个人财产；若未明确，视为对夫妻双方的赠与，属共同财产。

2.婚后继承房产归属：法定继承中，婚姻关系存续期间继承的房产一般是共同财产；遗嘱继承时，遗嘱确定只归一方的，为个人财产。

结论：
婚后赠与的房产，明确只赠与一方的属个人财产，未明确的属夫妻共同财产；婚后继承的房产，法定继承一般属夫妻共同财产，遗嘱确定只归一方的属个人财产。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚后赠与房产，赠与人的意思表示决定了房产归属。若明确为一方所有，体现了赠与人对特定对象的财产给予，该房产就成为受赠方个人财产；若未明确，从维护婚姻关系等角度出发，视为对夫妻双方赠与，成为共同财产。在继承方面，法定继承是按照法律规定的顺序进行，婚姻关系存续期间继承的房产通常作为夫妻共同财产；而遗嘱继承尊重被继承人意愿，遗嘱确定只归一方，该房产就属于这一方个人财产。如果大家在婚后赠与或继承房产归属方面存在疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确解答。

1.婚后赠与继承的房产归属需依据具体情况判定。赠与房产时，若赠与人明确表示仅赠与夫妻一方，该房产为受赠方个人财产；未明确表示的，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。继承房产时，法定继承所得房产一般属于夫妻共同财产，而遗嘱继承中明确只归一方的房产为个人财产。
2.为避免房产归属产生纠纷，赠与人在赠与房产时应明确意思表示并形成书面文件。被继承人订立遗嘱时，也需清晰写明房产归属，同时对遗嘱进行公证，增强其法律效力。夫妻双方也可就房产归属签订婚内财产协议，明确约定房产的所有权。

法律分析：
（1）婚后赠与房产的归属取决于赠与人的意思表示。当赠与人明确表示仅赠与夫妻一方时，此房产为受赠方的个人财产，这体现了对赠与人意愿的尊重和保护。
（2）若赠与人未明确表示，按照法律规定，该房产会被视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。这种规定有助于平衡夫妻双方在婚姻中的财产权益。
（3）对于继承房产，法定继承时，在婚姻关系存续期间继承的房产一般属于夫妻共同财产。而遗嘱继承中，若遗嘱确定房产只归一方，那么该房产就是夫妻一方的个人财产。

提醒：婚后涉及赠与或继承房产时，要明确赠与人的意思表示或遗嘱内容。不同情况的房产归属不同，建议咨询以进一步分析。

（一）对于婚后赠与的房产，赠与人应明确表示赠与对象。若想让房产成为夫妻一方个人财产，要清晰写明只赠与该方；若未明确，房产会被视为对夫妻双方的赠与。
（二）在继承房产方面，若被继承人有遗嘱，应明确房产归属。若想让房产只归夫妻一方，遗嘱中要明确写明；若没有遗嘱走法定继承，婚姻关系存续期间继承的房产一般属于夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。